성남지원 경매7계 2025 타경 51938 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 825
입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-05 입니다.| 소재지 | 경기도 하남시 학암동 635 위례포레자이 7608동 14층1401호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 81.63 ㎡ (24.69평) | 감정가 | 1,615,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 131.89 ㎡ (39.90평) | 최저가 | ↓ 70% 1,130,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 오OO | 입찰보증금 | (10%) 113,050,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 상OOOOOOO | 청구금액 | 507,000,000 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
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근린시설
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대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.03 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.04 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2025.06.16 |
| 236일 | 최초경매일 | 2025.11.24 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 235일 | 1 | 2025-11-24 | 1,615,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 277일 | 2 | 2026-01-05 | 1,130,500,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 세종감정 / 가격시점 : 2025.04.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 학암동 635 | 35787분의 81.6326 | 81.6326㎡ ( 24.69평 ) |
807,500,000원 9,895,833원(㎡) |
|
| 건물 (전체 39.90평) | 학암동 635 | 7608동 14층1401호철근콘크리트구조 | 131.8877㎡ ( 39.90평 ) |
807,500,000원 6,122,062원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 하남시 학암동 소재 ""위례숲초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 전반적인 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물 내 14층 1401호로서,(사용승인일자 : 2021.04.27.)외 벽 : 세멘몰탈 위 페인팅, 화강석 붙임 등 마감내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창 호 : 하이샷시 이중창호임. 이용상태 : 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화설비 등 구비되어 있음. 남동측 및 남서측, 북동측으로 노폭 약 15m, 20m, 10m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 아파트 단지내 도로와 연계됨 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 세대주를 임차인으로 조사하여 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021. 7. 26. 설정 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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