수원 경매14계 2024 타경 73389 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 871
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 효원로93번길 34, 203동 5층502호 (매교동,힐스테이트푸르지오수원) 구) 경기도 수원시 팔달구 매교동 292 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 53.62 ㎡ (16.22평) | 감정가 | 902,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.91 ㎡ (25.69평) [34평형] | 최저가 | ↓ 70% 631,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 문OO / 문OO | 입찰보증금 | (10%) 63,140,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 675,566,480 원 |
장익성 부장
010-3656-6250
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대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.05 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.06.07 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.08.21 |
| 532일 | 최초경매일 | 2025.11.18 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 531일 | 1 | 2025-11-18 | 902,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 562일 | 2 | 2025-12-19 | 631,400,000원 | 70% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 김호감정 / 가격시점 : 2024.06.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 매교동 292 | 103960.4분의 53.62 | 53.62㎡ ( 16.22평 ) |
451,000,000원 8,414,179원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.69평) | 매교동 292 | 203동 5층502호철근콘크리트구조 | 84.91㎡ ( 25.69평 ) |
451,000,000원 5,312,132원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재"매교역"북서측 인근에 위치하는 힐스테이트푸르지 오수원 아파트로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환 경 보통임. 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 은 편리한 지역임. 철근큰크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 5층 502호로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석 붙임 마감.내벽: 페인팅 및 벽지 마감 등.창호: 샷시 이중 창호임. 아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음. 본단지 남서측으로 대로 3류(폭25m-30m)의 도로와 접하여 있으며, 단지 내외부의 도로 연계 상태 양호함. |
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| 부동산현황 | 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 502호 | 2024.01.02. | 2023.10.26. | 2024.8.20. | 40,000,000 [월]1,700,000 |
X | 2023.12.29.~ 2025.12.28. |
| 현황조사서 기타 |
- 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대 및 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 아닌 세대를 임차인으로 추정하고 등록함. 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없어 전입세대확인서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2023.09.26.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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