2025타경102424 [대지 경매] 서울특별시 종로구 필운동 130-3

서울중앙 경매12계 2025 타경 102424 [대지]

무료경매상담
1544-6542

입찰 26 일전

본 사건의 매각기일은 2026-01-08 입니다.

소재지	서울특별시 종로구 필운동 130-3

노연숙 실장
010-3236-0731

010-3236-0731

아파트

아파트

오피스텔

다가구주택

주택

다가구주택

펜션(캠핑장)

근린시설

다가구주택

대지

입찰 26 일전

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

240일	1	2025-11-13	3,163,380,000원	100%	유찰
296일	2	2026-01-08	2,530,704,000원	80%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

[감정원 : 개감정 / 가격시점 : 2025.03.31]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가	비고
토지 (전체 74.90평)	필운동 130-3	대	244.6㎡ ( 73.99평 )	3,130,880,000원 12,800,000원(㎡)
	필운동 130-24	대	1㎡ ( 0.30평 )	10,000,000원 10,000,000원(㎡)
	필운동 130-25	대	2㎡ ( 0.61평 )	20,000,000원 10,000,000원(㎡)
제시외건물	필운동 130-3	수목	㎡ ( 0.00평 )	0원	포함
감정평가현황	[토지] 본건은 서울특별시 종로구 필운동 소재 ""매동초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 지대임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철3호선 ""경복궁역"" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 본건 기호(1~3)은 대체로 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현재 ""주거나지""로 이용중임. 본건 기호(1)은 동측으로 노폭 약 3m내외의 보도블럭 도로와 접하고 있음. 본건 기호(2, 3)은 맹지이며, 인접필지를 통해 진출입이 가능함.
비고	일괄매각. 제시외 수목 소나무 포함

[말소기준권리 : 2024.05.08.근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/06/16]

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서 기타	1) 사직로9가길 5-13과 붙어 있는 극히 작은 토지로 `사직로9가길 5-13`을 통하여 출입 가능하며 2) 이건 부동산 입구에는 `사직로9가길 5-11`이라는 도로명표시가 있으나 보이는 건물은 없으며, 3) 주위에는 모텔과 아파트 및 일반 주거건물이 위치하여 있음 4) 토지의 정확한 위치, 면적 등은 측량감정에 밝혀져야 할 것이고, 인접토지와의 경계등은 별도의 확인이 필요함