서울남부 경매10계 2024 타경 5988 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 880
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-23 입니다.| 소재지 | 서울특별시 영등포구 은행로 60-1, 제9층 제914호 (여의도동, 시그니티여의도) 구) 서울특별시 영등포구 여의도동 10-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 7.56 ㎡ (2.29평) | 감정가 | 756,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 45.84 ㎡ (13.87평) [28평형] | 최저가 | ↓ 80% 604,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 60,480,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 수OOO외 1명 | 청구금액 | 542,287,876 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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아파트
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오피스텔
다가구주택
주택
다가구주택
펜션(캠핑장)
근린시설
다가구주택
대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.04 |
| 14일 | 개시결정일 | 2024.12.17 |
| 106일 | 배당요구종기일 | 2025.03.19 |
| 344일 | 최초경매일 | 2025.11.12 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 343일 | 1 | 2025-11-12 | 756,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 384일 | 2 | 2025-12-23 | 604,800,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대산감정 / 가격시점 : 2025.01.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 여의도동 10-3 | 1431분의 7.5586 | 7.5586㎡ ( 2.29평 ) |
302,400,000원 39,789,474원(㎡) |
|
| 건물 (전체 13.87평) | 여의도동 10-3 | 제9층 제914호철근콘크리트구조 | 45.84㎡ ( 13.87평 ) |
453,600,000원 9,903,930원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "여의도순복음교회" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 업무용빌딩, 업무시설, 오피스텔, 중대형 아파트, 근린생활시설, 여의도공원 등이 혼재 하는 업무지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "여의나루역", 지하철 9호선 "국회의사당역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 16층 건 내 제9층 제914호로서(사용승인일: 2023.03.30),외벽: 커튼월 및 복합판넬 마감 등,창호: 시스템 창호 등. 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. 열병합에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 자주식 및 기계식 주차 장설비 등이 구비되어 있음. 본건 북서측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OOOO | 914호 | 미전입 | 미상 | 30,000,000 [월]2,000,000 |
2024.08.~ |
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| 현황조사서 기타 |
현장출장 방문시 임차인 조지 그린 스미스(영국 국적)를 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. |
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[최선순의 설정일자: 2023.6.7. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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