2024타경120188 [병원 경매] 서울특별시 서초구 서초동 1600-10

서울중앙 경매9계 2024 타경 120188 [병원]

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1544-6542

서울중앙 경매9계 2024 타경 120188 [병원]
서울특별시 서초구 서초동 1600-10

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35,155,136,000 원
↓ 80% 28,124,108,000 원

사건기본정보

본 사건의 매각기일은 2025-12-16 입니다.

(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.

소재지	서울특별시 서초구 서초동 1600-10

경매종류	부동산강제경매	토지면적	363.20 ㎡ (109.87평)	감정가	35,155,136,000 원
물건종류	병원	건물면적	3,193.16 ㎡ (965.93평)	최저가	↓ 80% 28,124,108,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	신OO / 신OO	입찰보증금	(10%) 2,812,410,800원
입찰방법	기일입찰	채권자	김O외 1명	청구금액	173,890,913 원
중복/병합	중복 2024타경6251,
관련사건	수원지방법원 2024가단565670 판결정본

담당 컨설턴트

진성헌 본부장
010-6377-1703

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진성헌 본부장

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아파트

대구 수성구 동대구로
951,000,000
(70%) 665,700,000
2026-01-29
(2일 남음)

다가구주택

대전 중구 문화로번안
1,631,379,600
(70%) 1,141,965,000
2026-01-29
(2일 남음)

아파트

부산 수영구 수영로
1,046,000,000
(70%) 732,200,000
2026-02-24
(28일 남음)

숙박시설

경남 창원시 의창구
5,236,017,400
(45%) 2,345,735,000
2026-01-28
(1일 남음)

다가구주택

서울 동작구 흑석동
2,973,094,400
(64%) 1,902,781,000
2026-03-05
(37일 남음)

아파트

경기 평택시 평택로
266,000,000
(70%) 186,200,000
2026-02-03
(7일 남음)

다가구주택

경기 평택시 고덕동
1,613,808,000
(49%) 790,765,920
2026-02-23
(27일 남음)

다가구주택

충남 천안시 서북구
2,787,658,200
(49%) 1,365,953,000
2026-01-27
(오늘 입찰)

아파트

경남 창원시 성산구
1,461,000,000
(70%) 1,022,700,000
2026-02-04
(8일 남음)

다가구주택

경남 사천시 사남면
912,870,520
(49%) 447,306,000
2026-03-16
(48일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.10.14
5일	개시결정일	2024.10.18
239일	배당요구종기일	2025.06.09
387일	최초경매일	2025.11.04

매각일정

오늘:2 누적:1,553 평균(2주):32 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

386일	1	2025-11-04	35,155,136,000원	100%	유찰
428일	2	2025-12-16	28,124,108,000원	80%	변경

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 영민감정 / 가격시점 : 2024.11.01]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 109.87평)	서초동 1600-10	대	363.2㎡ ( 109.87평 )	28,583,840,000원 78,700,000원(㎡)
건물 (전체 965.93평)	서초동 1600-10	지3층 병원철골철근콘크리트구조	209.72㎡ ( 63.44평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	지2층 병원철골철근콘크리트구조	178.22㎡ ( 53.91평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	지1층 병원철골철근콘크리트구조	204.24㎡ ( 61.78평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	1층 병원철골철근콘크리트구조	202.42㎡ ( 61.23평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	2층 병원철골철근콘크리트구조	209.04㎡ ( 63.23평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	3층 병원철골철근콘크리트구조	207.39㎡ ( 62.74평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	4층 병원철골철근콘크리트구조	207.39㎡ ( 62.74평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	5층 병원철골철근콘크리트구조	207.39㎡ ( 62.74평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	6층 병원철골철근콘크리트구조	209.04㎡ ( 63.23평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	7층 병원철골철근콘크리트구조	208.03㎡ ( 62.93평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	8층 병원철골철근콘크리트구조	208.03㎡ ( 62.93평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	9층 병원철골철근콘크리트구조	208.03㎡ ( 62.93평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	10층 병원철골철근콘크리트구조	209.04㎡ ( 63.23평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	11층 병원철골철근콘크리트구조	207.39㎡ ( 62.74평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	12층 병원철골철근콘크리트구조	207.39㎡ ( 62.74평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
	서초동 1600-10	13층 병원철골철근콘크리트구조	110.4㎡ ( 33.40평 )	6,571,296,000원 2,058,096원(㎡)
감정평가현황	[토지] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 3호선 "남부터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 오피스텔 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 주위환경은 양호함. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3호선 "남부터미널역" 이 소재하는바, 일반적인 대중교통상황은 양호함. 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 병원(상호:세바른병원) 건부지로 이용중임. 본건 북동측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함. [건물] 기호(가)는 철골철근콘크리트조 평지붕 13층으로서,(일반건축물대장상 사용승인일 : 2015년 6월 12일)외벽 : 석재 붙임 등 마감,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임. 의료시설(상호:세바른병원(38병상))으로 이용중임. 지하3층 - 주차장 등 지하2층 - 기계실, 저수조 등 지하1층 - 전기실, 발전기실 등 지상1층 - 주차장 및 병원(상호:세바른병원) 지상2층 - 13층 - 병원(상호:세바른병원) (상세내역은 별첨" 건물개황도 및 내부구조도" 참조) 기본적인 위생설비 및 급배수설비(400인용), 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 스프링클러설비, 방송설비, 주차설비(카리프트12대), 비상발전설비, 수변전설비 등이 되어 있음.
비고	일괄매각