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고양지원 경매10계 2025 타경 62201 [공장]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 394

본 사건의 매각기일은 2025-12-03 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경기도 파주시 문산읍 선유리 1374-3
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 4,891.10 ㎡ (1,479.56평) 감정가 4,972,893,300 원
물건종류 공장 건물면적 5,030.76 ㎡ (1,521.80평) 최저가 ↓ 70% 3,481,025,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 채OO OOOO O / 채OO OOOO O 입찰보증금 (10%) 348,102,500원
입찰방법 기일입찰 채권자 케OOOOOOOOO 청구금액 3,657,680,636 원

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아파트

  • 부산 부산진구 신천번
  • 568,000,000
  • (49%) 278,320,000
  • 2025-12-19
  • (6일 남음)
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아파트

  • 서울 관악구 성현로
  • 878,000,000
  • (80%) 702,400,000
  • 2026-02-12
  • (61일 남음)
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오피스텔

  • 부산 부산진구 중앙번
  • 272,000,000
  • (49%) 133,280,000
  • 2026-01-08
  • (26일 남음)
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다가구주택

  • 서울 금천구 독산로
  • 2,467,388,960
  • (51%) 1,263,303,000
  • 2025-12-16
  • (3일 남음)
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주택

  • 경남 하동군 화개면
  • 358,217,400
  • (64%) 229,259,000
  • 2025-12-15
  • (2일 남음)
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다가구주택

  • 서울 동작구 상도동
  • 2,334,921,840
  • (80%) 1,867,937,000
  • 2026-01-07
  • (25일 남음)
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펜션(캠핑장)

  • 경북 포항시 남구
  • 2,664,353,000
  • (49%) 1,305,533,000
  • 2025-12-22
  • (9일 남음)
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근린시설

  • 경남 진주시 상대동
  • 1,103,898,600
  • (64%) 706,495,000
  • 2026-01-05
  • (23일 남음)
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다가구주택

  • 대전 동구 자양동
  • 503,103,900
  • (49%) 246,520,000
  • 2025-12-18
  • (5일 남음)
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대지

  • 서울 강동구 암사동
  • 1,505,900,000
  • (51%) 771,021,000
  • 2025-12-15
  • (2일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.02.03
2일 개시결정일 2025.02.04
89일 배당요구종기일 2025.05.02
269일 최초경매일 2025.10.29

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
268일 1 2025-10-29 4,972,893,300원 100% 유찰
303일 2 2025-12-03 3,481,025,000원 70% 변경

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 윤제감정 / 가격시점 : 2025.02.21]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 1,479.56평)		 선유리 1374-3 공장용지 4891.1㎡
 ( 1,479.56평 )		 2,587,391,900원
529,000원(㎡)
  
건물
(전체 1,358.45평)		 선유리 1374-3 1층 공장일반철골구조 2995.3㎡
 ( 906.08평 )		 2,305,751,400원
513,439원(㎡)
  
선유리 1374-3 2층 공장일반철골구조 980㎡
 ( 296.45평 )		 2,305,751,400원
513,439원(㎡)
  
선유리 1374-3 3층 공장일반철골구조 515.46㎡
 ( 155.93평 )		 2,305,751,400원
513,439원(㎡)
  
제시외건물
(전체 163.35평)		 선유리 1374-3 창고,공장 525㎡  ( 158.81평 ) 0원  
선유리 1374-3 창고 15㎡  ( 4.54평 )  
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유일반산업단지" 북동측 내에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함
부동산현황 1.공장용지 4891.1㎡, 2.일반철골구

임차인현황

[말소기준권리 : 2023.01.17. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/05/02]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
(OOOO 일부 2023.10.11.
X  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023.01.17. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.