대구 경매1계 2025 타경 7446 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 830
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-30 입니다.| 소재지 | 대구광역시 동구 신서동 1018-7 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 195.00 ㎡ (58.99평) | 감정가 | 852,392,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 251.51 ㎡ (76.08평) | 최저가 | ↓ 49% 417,672,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOO / 주OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 41,767,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 화OOOOOOO | 청구금액 | 600,000,000 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.21 |
| 4일 | 개시결정일 | 2025.02.24 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2025.05.13 |
| 249일 | 최초경매일 | 2025.10.27 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 248일 | 1 | 2025-10-27 | 852,392,000원 | 100% | 유찰 |
| 276일 | 2 | 2025-11-24 | 596,674,000원 | 70% | 유찰 |
| 312일 | 3 | 2025-12-30 | 417,672,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 통일감정 / 가격시점 : 2025.03.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 58.99평) | 신서동 1018-7 | 대 | 195㎡ ( 58.99평 ) |
663,000,000원 3,400,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 66.86평) | 신서동 1018-7 | 1층 근린생활시설일반철골구조 | 116.22㎡ ( 35.16평 ) |
176,808,000원 800,000원(㎡) |
|
| 신서동 1018-7 | 2층 근린생활시설일반철골구조 | 104.79㎡ ( 31.70평 ) |
176,808,000원 800,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 9.23평) | 신서동 1018-7 | 창고 | 4.9㎡ ( 1.48평 ) | 12,584,000원 | 포함 |
| 신서동 1018-7 | 식당일부 | 4.3㎡ ( 1.30평 ) | 포함 | ||
| 신서동 1018-7 | 식당일부 | 12.6㎡ ( 3.81평 ) | 포함 | ||
| 신서동 1018-7 | 창고 | 7.3㎡ ( 2.21평 ) | 포함 | ||
| 신서동 1018-7 | 식당일부 | 1.4㎡ ( 0.42평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[건물] (가)일반철골구조 스라브지붕 2층건으로,외벽:복합판넬마감 등 내벽:인테리어자재마감 및 일부 타일마감 등 바닥:콘크리트위에폭시마감 및 일부 타일마감 등 창호:새시창호 입니다. (가)1,2층 공히 근린생활시설(일반음식점)으로 이용 중 입니다. 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 화재탐지설비, 천정매링형 냉난방설비 등이 되어있습니다.[토지] 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 '신서그린빌아파트' 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다갭주택 및 상가 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중 입니다. 본건 서측으로 왕복 7차선 포장도로와 접합니다. |
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| 비고 | 일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 이동 가능한 냉동 창고 매각 제외 | ||||
| 부동산현황 | 별첨 사진과 같 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOO | 1,2층전부 | 2021.09.30. | 2021.09.30. | 2025.4.25. | 10,000,000 [월]2,000,000 |
X | 2021.10.01.부터현재까지 |
| 현황조사서 기타 |
현장 방문시 임차인 본인을 만나 현황조사 안내문을 전달하고 왔으며 전입세대 열람 결과 전입자는 없고 상가건물임대차현황서상 등록자가 있어 임차인으로 등록함. 위 내용은 상가건물임대차 현황서에 의한 것임. |
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[최선순의 설정일자: 2016.05.13. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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