창원 경매2계 2025 타경 413 [공장]
무료경매상담
1544-6542
- 창원 경매2계 2025 타경 413 [공장]
- 경상남도 김해시 상동면 우계리 797-1
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- 2,203,516,900 원
- ↓ 64% 1,410,250,000 원
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조회수: 534
| 소재지 | 경상남도 김해시 상동면 우계리 797-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,620.00 ㎡ (1,095.05평) | 감정가 | 2,203,516,900 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 831.55 ㎡ (251.54평) | 최저가 | ↓ 64% 1,410,250,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 제OO OOOO / 제OO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 141,025,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 부OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,627,661,832 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.03.18 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2025.06.18 |
| 220일 | 최초경매일 | 2025.10.22 |
오늘:0 누적:534 평균(2주):3 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 219일 | 1 | 2025-10-22 | 2,203,516,900원 | 100% | 유찰 |
| 254일 | 2 | 2025-11-26 | 1,762,813,000원 | 80% | 유찰 |
| 296일 | 3 | 2026-01-07 | 1,410,250,000원 | 64% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 명문감정 / 가격시점 : 2025.03.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,095.05평) | 우계리 797-1 | 공장용지 | 3620㎡ ( 1,095.05평 ) |
1,875,160,000원 518,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 240.65평) | 우계리 797-1 | 1층 공장 철골구조 | 420㎡ ( 127.05평 ) |
266,630,900원 335,132원(㎡) |
|
| 우계리 797-1 | 단층 창고 철골구조 | 165.39㎡ ( 50.03평 ) |
266,630,900원 335,132원(㎡) |
||
| 우계리 797-1 | 1층 사무실 철골구조 | 82.08㎡ ( 24.83평 ) |
266,630,900원 335,132원(㎡) |
||
| 우계리 797-1 | 2층 사무실 철골구조 | 82.08㎡ ( 24.83평 ) |
266,630,900원 335,132원(㎡) |
||
| 우계리 797-1 | 2층 공장 | 46㎡ ( 13.92평 ) |
266,630,900원 335,132원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 10.89평) | 우계리 797-1 | 가추 | 36㎡ ( 10.89평 ) | 61,726,000원 | |
| 우계리 797-1 | 기계기구 | ㎡ ( 0.00평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 윗소락마을 남측 인근에 위치함, 부근은 중소규모의 공장지대로서 환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통수준임. 남동하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공업용건부지 및 일부는 법면 상태임. 본건 남동측으로 약 6미터의 포장도로와 접함. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(2-2~2-11) 포함. 본 공장은 운영중단 상태로 기계기구의 정상 작동 여부 불분명한 바, 별도 확인요함. | ||||
| 부동산현황 | 기호1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 (가) | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 목록2.제시건물(가)전체,(나)창고왼쪽약1/2,(다)사무실1층전체 | 2024.03.05 | 미상 | 없음 [월]없음 |
X | ||
| 남OOOO | 목록2.사무실2층전부,창고 | 없음 | 2025.4.14. | 7천만원 [월]없음 |
[최선순의 설정일자: 2023.11.24. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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