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순천지원 경매2계 2025 타경 51157 [종교시설]

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  • 순천지원 경매2계 2025 타경 51157 [종교시설]
  • 전라남도 여수시 봉계동 33-82

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1544-6542

  • 2,158,174,800 원
  • ↓ 45% 966,862,000 원

사건기본정보

조회수: 595

입찰 4 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-09 입니다.
소재지 전라남도 여수시 봉계동 33-82
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 2,964.00 ㎡ (896.61평) 감정가 2,158,174,800 원
물건종류 종교시설 건물면적 372.32 ㎡ (112.63평) 최저가 ↓ 45% 966,862,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OO / 주OOO OO 입찰보증금 (10%) 96,686,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 여OOOOOOO 청구금액 1,303,529,561 원

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아파트

  • 서울 성동구 금호로
  • 1,140,000,000
  • (100%) 1,140,000,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
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아파트

  • 서울 영등포구 국회
  • 1,793,000,000
  • (80%) 1,434,400,000
  • 2026-04-01
  • (27일 남음)
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숙박시설

  • 경남 사천시 서금동
  • 3,479,679,200
  • (29%) 997,693,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
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다가구주택

  • 대전 유성구 전민동
  • 1,604,865,860
  • (70%) 1,123,406,000
  • 2026-04-21
  • (47일 남음)
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아파트

  • 충남 천안시 서북구
  • 519,000,000
  • (49%) 254,310,000
  • 2026-03-24
  • (19일 남음)
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아파트

  • 경남 진주시 초전동
  • 572,000,000
  • (64%) 366,080,000
  • 2026-03-16
  • (11일 남음)
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전

  • 충남 아산시 신창면
  • 1,111,059,000
  • (34%) 381,093,000
  • 2026-04-07
  • (33일 남음)
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근린주택

  • 대구 중구 삼덕동가
  • 3,050,157,280
  • (49%) 1,494,577,000
  • 2026-03-25
  • (20일 남음)
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근린시설

  • 부산 금정구 부곡동
  • 1,226,529,600
  • (49%) 601,000,000
  • 2026-03-19
  • (14일 남음)
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아파트

  • 부산 해운대구 해운
  • 797,000,000
  • (70%) 557,900,000
  • 2026-03-09
  • (4일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.02.27
2일 개시결정일 2025.02.28
89일 배당요구종기일 2025.05.26
236일 최초경매일 2025.10.20

매각일정

입찰 4 일전

오늘:0 누적:595 평균(2주):45 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
235일 1 2025-10-20 2,158,174,800원 100% 유찰
277일 2 2025-12-01 1,510,722,000원 70% 유찰
326일 3 2026-01-19 1,208,578,000원 56% 유찰
375일 4 2026-03-09 966,862,000원 45% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 조은감정 / 가격시점 : 2025.03.18]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 896.61평)		 봉계동 33-82 대 2964㎡
 ( 896.61평 )		 1,867,320,000원
630,000원(㎡)
  
건물
(전체 99.04평)		 봉계동 33-82 단층 종교시설일반철골구조 128.4㎡
 ( 38.84평 )		 109,782,000원
855,000원(㎡)
  
봉계동 33-82 단층 종교시설일반철골구조 199.02㎡
 ( 60.20평 )		 170,162,100원
855,000원(㎡)
  
제시외건물
(전체 13.58평)		 봉계동 33-82 통로 등 44.9㎡  ( 13.58평 ) 0원  
감정평가현황 [토지]
전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
차량접근성 대체로 무난하고 대중교통여건은 보통임.
부정형의 경사지에 조성된 상업용건부지임.
북측으로 폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 접함.

[건물]
기호2,3 일반철골구조 판넬지붕 단층 구조로서,외벽: 복합판넬 내벽: 치장적벽돌,보드위페인팅,타일붙임 등 바닥: 데코타일, 석재타일 등 창호: 샷시창호임.기호 ㄱ 일반철골구조 판넬지붕 단층 구조임.
기호2는 당초 정육판매점이었으나 현재는 교회로 이용중이고 기호3은 식당, 기호 ㄱ은 통로 등으로 이용중임.
급배수설비, 위생설비, 환기설비 등 되어 있음.
비고 일괄매각, 제시외 건물 포함, 제시외 LPG 공급설비 매각 제외
부동산현황 본건은 여수시 봉계동에 소재한 대지

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.7.31.근저당 설정, 배당요구종기일 : 2025/05/26]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
대OOOO 2022.01. 20,000,000
[월]700,000		 X  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.7.31.근저당 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 1. 일괄매각 2. 제시외 건물(통로 등) 포함 3. 제시외 타인소유 LPG 공급설비 매각 제외
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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