대전 경매3계 2023 타경 10504 [근린주택]
무료경매상담
1544-6542
- 대전 경매3계 2023 타경 10504 [근린주택]
- 대전광역시 중구 유천동 214-13
무료경매상담
1544-6542
- 1,964,585,200 원
- ↓ 70% 1,375,210,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,572
| 소재지 | 대전광역시 중구 유천동 214-13 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 361.60 ㎡ (109.38평) | 감정가 | 1,964,585,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 620.39 ㎡ (187.67평) | 최저가 | ↓ 70% 1,375,210,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 송OO / 송OO | 입찰보증금 | (10%) 137,521,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO O | 청구금액 | 995,172,872 원 |
| 관련사건 |
|
||||
강민석 과장
010-8267-2069
010-8267-2069
아파트
아파트
숙박시설
다가구주택
아파트
아파트
전
근린주택
근린시설
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.17 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.11.20 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.02.22 |
| 699일 | 최초경매일 | 2025.10.15 |
오늘:1 누적:1,572 평균(2주):225 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 698일 | 1 | 2025-10-15 | 1,964,585,200원 | 100% | 유찰 |
| 733일 | 2 | 2025-11-19 | 1,375,210,000원 | 70% | 매각 |
| 낙찰 1,619,990,000 (82%) | |||||
| 740일 | 2025-11-26 | 매각불허가 | |||
| 838일 | 3 | 2026-03-04 | 1,375,210,000원 | 70% | 매각 |
|
낙찰 1,620,000,000 (82%) | |||||
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 다성감정 / 가격시점 : 2023.12.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 109.38평) | 유천동 214-13 | 대 | 361.6㎡ ( 109.38평 ) |
922,080,000원 2,550,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 187.67평) | 유천동 214-13 | 1층 근린생활시설 및 계단실 철근콘크리트구조 | 102.76㎡ ( 31.08평 ) |
1,042,255,200원 1,679,973원(㎡) |
|
| 유천동 214-13 | 2층 다가구 철근콘크리트구조 | 175.01㎡ ( 52.94평 ) |
1,042,255,200원 1,679,973원(㎡) |
||
| 유천동 214-13 | 3층 다가구 철근콘크리트구조 | 175.01㎡ ( 52.94평 ) |
1,042,255,200원 1,679,973원(㎡) |
||
| 유천동 214-13 | 4층 다가구 철근콘크리트구조 | 167.61㎡ ( 50.70평 ) |
1,042,255,200원 1,679,973원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 유천동 214-13 | 수목 | ㎡ ( 0.00평 ) | 0원 | |
| 토지이용계획 | 도시계획구역,대로3류,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 중구 유천동에 소재하는 "유천네거리" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주거용시설, 주상용시설, 상업용시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 세장형의 토지로서 주상용건물의 부지로 이용중임. 본건 서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하며, 본건 남측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함. [건물] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽: 치장돌붙임마감 및 판넬마감, 뿜칠마감등임.창호: 샷시창호임. 1층은 근린생활시설 및 계단실로 이용중이며, 2-4층은 다갭주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
||||
| 비고 | - 일괄매각. 제시외 수목 포함 - 확장발코니, 외부베란다 시설, 건물옥상의 누다락, 계단실, 외부 수도시설을 포함하여 평가함 | ||||
| 부동산현황 |
ⓒ 나머지 호실 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 201호 박찬범(2023. 2.부동산의 현황 붙임 사진과 같음 |
||||
[말소기준권리 : 목록1 : 2020. 3. 20. 근저당권 설정 목록2 : 2021. 1. 26. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/22]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 101호 | 2023.11.28 | 2023.11.28. | 2023.11.28. | 10,000,000 [월]550,000 |
X | |
| (OOOO | 201호 | 2023.04.18 | 2023.03.17. | 2023.12.4. | 110,000,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2021.02.10. | 2023.02.17. | 2023.11.30. | 20,000,000 [월]400,000 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2021.03.09. | 2021.02.23. | 2024.2.21. | 95,000,000 |
X | |
| (OOOO | 204호 | 2023.05.10 | 2023.05.10. | 2023.11.30. | 30,000,000 [월]300,000 |
X | |
| (OOOO | 205호 | 2023.02.17 | 2023.02.17. | 2023.11.30. | 20,000,000 [월]400,000 |
X | |
| (OOOO | 301호 | 2021.01.28 | 2021.01.25. | 2023.12.5. | 130,000,000 |
X | |
| (OOOO | 302호 | 2023.02.17. | 2023.02.02. | 2024.2.21. | 95,000,000 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2021.03.12 | 2023.12.27. | 10,000,000 [월]500,000 |
X | ||
| (OOOO | 304호 | 2023.04.20 | 2023.11.28. | 2023.11.28. | 10,000,000 [월]450,000 |
X | |
| (OOOO | 305호 | 2022.07.11. | 2022.06.30. | 2024.2.21. | 95,000,000 |
X | |
| (OOOO | 401호 | 2021.01.29 | 2021.01.29. | 2023.12.5. | 230,000,000 |
X | |
| (OOOO | 402호 | 2022.03.22. | 2022.03.08. | 2024.2.21. | 95,000,000 |
X | |
| (OOOO | 403호 | 2021.02.03 | 2023.12.04. | 2023.12.4. | 5,000,000 [월]550,000 |
X | |
| (OOOO | 404호 | 2022.03.25. | 2022.03.11. | 2024.1.12. | 95,000,000 |
X | |
| 황OOOO | 나래울1층102호 | 2023.11.28 | X |
[최선순의 설정일자: 목록1 : 2020. 3. 20. 근저당권 설정 목록2 : 2021. 1. 26. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 18,530,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 12,100,000 | 5톤 컨테이너 11대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,980,000 | 노무자 46인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
