2024타경3608 [공장 경매] 충청북도 충주시 신니면 화석리 190-11

충주지원 경매1계 2024 타경 3608 [공장]

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충주지원 경매1계 2024 타경 3608 [공장]
충청북도 충주시 신니면 화석리 190-11

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3,681,297,800 원
↓ 51% 1,884,824,000 원

사건기본정보

본 사건의 매각기일은 2026-01-19 입니다.

(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.

소재지	충청북도 충주시 신니면 화석리 190-11

경매종류	부동산임의경매	토지면적	17,841.00 ㎡ (5,396.90평)	감정가	3,681,297,800 원
물건종류	공장	건물면적	1,382.91 ㎡ (418.33평)	최저가	↓ 51% 1,884,824,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO	입찰보증금	(10%) 188,482,400원
입찰방법	기일입찰	채권자	농OOO OOOO	청구금액	2,367,417,356 원

담당 컨설턴트

강민석 과장
010-8267-2069

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강민석 과장

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아파트

대구 수성구 동대구로
951,000,000
(70%) 665,700,000
2026-01-29
(2일 남음)

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대전 중구 문화로번안
1,631,379,600
(70%) 1,141,965,000
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부산 수영구 수영로
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(70%) 732,200,000
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경남 창원시 의창구
5,236,017,400
(45%) 2,345,735,000
2026-01-28
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서울 동작구 흑석동
2,973,094,400
(64%) 1,902,781,000
2026-03-05
(37일 남음)

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경기 평택시 평택로
266,000,000
(70%) 186,200,000
2026-02-03
(7일 남음)

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경기 평택시 고덕동
1,613,808,000
(49%) 790,765,920
2026-02-23
(27일 남음)

다가구주택

충남 천안시 서북구
2,787,658,200
(49%) 1,365,953,000
2026-01-27
(오늘 입찰)

아파트

경남 창원시 성산구
1,461,000,000
(70%) 1,022,700,000
2026-02-04
(8일 남음)

다가구주택

경남 사천시 사남면
912,870,520
(49%) 447,306,000
2026-03-16
(48일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.12.05
2일	개시결정일	2024.12.06
92일	배당요구종기일	2025.03.06
292일	최초경매일	2025.09.22

매각일정

오늘:0 누적:411 평균(2주):20 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

291일	1	2025-09-22	3,681,297,800원	100%	유찰
333일	2	2025-11-03	2,945,038,000원	80%	유찰
368일	3	2025-12-08	2,356,030,000원	64%	유찰
410일	4	2026-01-19	1,884,824,000원	51%	변경

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 직지감정 / 가격시점 : 2024.12.17]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 5,396.90평)	화석리 190-11	공장용지	17835㎡ ( 5,395.09평 )	2,800,095,000원 157,000원(㎡)
토지 (전체 5,396.90평)	화석리 190-12	공장용지	6㎡ ( 1.82평 )	942,000원 157,000원(㎡)
건물 (전체 415.00평)	화석리 190-11 가동호	단층 가공공장일반철골구조	195.22㎡ ( 59.05평 )	142,912,880원 732,136원(㎡)
	화석리 190-11 나동호	단층 가공공장일반철골구조	195.22㎡ ( 59.05평 )	117,912,880원 604,062원(㎡)
	화석리 190-11 다동호	단층 가공공장일반철골구조	195.22㎡ ( 59.05평 )	117,912,880원 604,062원(㎡)
	화석리 190-11 라동호	단층 창고일반철골구조	197.01㎡ ( 59.60평 )	118,994,040원 604,031원(㎡)
	화석리 190-11 마동호	단층 창고일반철골구조	197.01㎡ ( 59.60평 )	118,994,040원 604,031원(㎡)
	화석리 190-11 바동호	단층 창고일반철골구조	197.01㎡ ( 59.60평 )	118,994,040원 604,031원(㎡)
	화석리 190-11 사동호	단층 사무실 및 숙소일반철골구조	195.22㎡ ( 59.05평 )	133,140,040원 682,070원(㎡)
제시외건물 (전체 3.33평)	화석리 190-11	물탱크실	9㎡ ( 2.72평 )	1,400,000원
	화석리 190-11	수변전설비	1식㎡ ( 0.30평 )
	화석리 190-11	관정	1식㎡ ( 0.30평 )
감정평가현황	[토지] 본건은 충청북도 충주시 신니면 화석리 소재 "충주노인요양원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. 일련번호 1,2 : 일단의 완경사의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 1,2 : 일단의 토지 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 진출입함.
비고	일괄매각(제시외 건물 포함)
부동산현황	목적물 1번에(주)웰바이오베타(변겅전:제이에스컴퍼니(주) 소유의 판넬조 판넬지붕 물탱크실, 수도관정, 수변전설비 소재함.