대전 경매1계 2024 타경 119316 [다가구주택]
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1544-6542
- 대전 경매1계 2024 타경 119316 [다가구주택]
- 대전광역시 동구 계족로457번길 46
구) 대전광역시 동구 용전동 169-15
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- 1,188,802,700 원
- ↓ 70% 832,161,000 원
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조회수: 1,829
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2026-02-23 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 계족로457번길 46 구) 대전광역시 동구 용전동 169-15 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 286.90 ㎡ (86.79평) | 감정가 | 1,188,802,700 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 570.97 ㎡ (172.72평) | 최저가 | ↓ 70% 832,161,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 여OO / 여OO | 입찰보증금 | (10%) 83,216,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO외 1명 | 청구금액 | 52,500,000 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경502677, |
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| 관련사건 |
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김성환 과장
010-3988-9624
010-3988-9624
펜션(캠핑장)
숙박시설
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.09.25 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.12.30 |
| 357일 | 최초경매일 | 2025.09.15 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 356일 | 1 | 2025-09-15 | 1,188,802,700원 | 100% | 유찰 |
| 384일 | 2 | 2025-10-13 | 832,161,000원 | 70% | 유찰 |
| 412일 | 3 | 2025-11-10 | 582,512,000원 | 49% | 매각 |
|
낙찰 823,999,900 (69%) | |||||
| 419일 | 2025-11-17 | 매각불허가 | |||
| 482일 | 4 | 2026-01-19 | 1,188,802,700원 | 100% | 유찰 |
| 517일 | 5 | 2026-02-23 | 832,161,000원 | 70% | |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 삼지감정 / 가격시점 : 2024.10.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 86.79평) | 용전동 169-15 | 대 | 286.9㎡ ( 86.79평 ) |
725,857,000원 2,530,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 141.16평) | 용전동 169-15 | 1층 다가구주택(5가구) 철근콘크리트조 | 150.87㎡ ( 45.64평 ) |
400,385,700원 857,908원(㎡) |
|
| 용전동 169-15 | 2층 다가구주택(4가구) 철근콘크리트조 | 161.37㎡ ( 48.81평 ) |
400,385,700원 857,908원(㎡) |
||
| 용전동 169-15 | 3층 다가구주택(1가구) 철근콘크리트조 | 154.41㎡ ( 46.71평 ) |
400,385,700원 857,908원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 31.56평) | 용전동 169-15 | 옥탑 다가구주택 | 89.3㎡ ( 27.01평 ) | 62,560,000원 | |
| 용전동 169-15 | 옥탑 계단실 | 13.02㎡ ( 3.94평 ) | |||
| 용전동 169-15 | 옥탑 보일러실 | 2㎡ ( 0.61평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서·외벽 : 화강석치장, 드라이비트, 징크판넬 등 마감.·내벽 : 벽지, 타일 등 기타 마감.·바닥 : 화강석물갈기, 타일 등 마감.·창호 : 샷시 창호 임. 1층 : 다갭주택(7갭) 2층 : 다갭주택(7갭) 3층 : 다갭주택(3갭) 옥탑: 다갭주택(1갭) 으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 방범도어, CCTV설비, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.[토지] 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "한숲아파트" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 아파트, 단독 및 다갭주택, 로변점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주택 및 상가혼용지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 세장형으로, 다갭주택 건부지로 이용중임 세각(가)에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1의 공부상 가구수는 "10가구"이나, 현황은 "18가구"임. | ||||
| 부동산현황 | 2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 101호 이석호(2022.04.26.), 104호 양호연(2023.12.12.), 106호 서민지(2023.12.22.), 107호 김소중(2024.02.23.), 201호 김정민(2022 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 101호 | 2022.04.26. | 2022.04.07. | 2024.9.24. | 50,000,000 |
X | |
| (OOOO | 102호 | 2024.10.29. | 2023.02.27. | 2024.12.24. | 3,000,000 [월]350,000 |
X | |
| (OOOO | 104호 | 2023.12.12. | 2023.12.13. | 2024.11.1. | 10,000,000 [월]300,000 |
X | |
| (OOOO | 106호 | 2023.12.22. | 무 | 2024.12.23. | 2,000,000 [월]370,000 |
X | |
| (OOOO | 107호 | 2024.02.23. | 2024.02.23. | 2024.10.16. | 20,000,000 [월]150,000 |
X | |
| (OOOO | 201호 | 2022.01.07. | 2022.01.11. | 2024.11.2. | 55,000,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2024.08.29. | 2024.08.29. | 2024.11.15. | 10,000,000 [월]300,000 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2022.03.03. | 2022.02.18. | 2024.10.17. | 60,000,000 |
X | |
| (OOOO | 204호 | 2021.10.21. | 2021.10.21. | 2024.10.24. | 55,000,000 |
X | |
| (OOOO | 205호 | 2024.04.11. | 2024.10.10. | 2024.10.10. | 20,000,000 [월]180,000 |
X | |
| (OOOO | 206호 | 2021.11.02. | 2021.11.02. | 2024.10.30. | 58,000,000 |
X | |
| (OOOO | 207호 | 미전입 | 미상 | 5,000,000 [월]380,000 |
|||
| (OOOO | 301호 | 2021.08.20. | 2021.07.27. | 2024.10.13. | 55,000,000 |
X | |
| (OOOO | 302호 | 2022.10.13. | 2022.10.13. | 2024.12.6. | 5,000,000 [월]350,000 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2022.05.04. | 2022.03.28. | 2024.11.14. | 160,000,000 [월]200,000 |
X | |
| (OOOO | 401호 | 2024.03.18. | 무 | 2024.10.10. | 5,000,000 [월]400,000 |
X |
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 17,170,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 11,000,000 | 5톤 컨테이너 10대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,720,000 | 노무자 44인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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