부산 경매13계 2025 타경 20085 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 122
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-15 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 시실로 49, 101동 12층1202호 (명륜동,명륜2차아이파크) 구) 부산광역시 동래구 명륜동 782 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 61.06 ㎡ (18.47평) | 감정가 | 920,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 125.95 ㎡ (38.10평) | 최저가 | ↓ 70% 644,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 안OO | 입찰보증금 | (10%) 64,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 청OOOOOO | 청구금액 | 887,942,283 원 |
아파트
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다가구주택
펜션(캠핑장)
근린주택
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주유소
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.06 |
| 10일 | 개시결정일 | 2025.01.15 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2025.03.27 |
| 248일 | 최초경매일 | 2025.09.10 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 247일 | 1 | 2025-09-10 | 920,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 282일 | 2 | 2025-10-15 | 644,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 부일감정 / 가격시점 : 2025.01.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명륜동 782 | 7357090000분의 6106150 | 61.0615㎡ ( 18.47평 ) |
276,000,000원 4,517,185원(㎡) |
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| 건물 (전체 38.10평) | 명륜동 782 | 101동 12층1202호철근콘크리트구조 | 125.9466㎡ ( 38.10평 ) |
644,000,000원 5,115,171원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,중학교,지구단위계획구역,중로3류,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 명륜동 소재 교동초등학교 남서측 인근에 위치하는 명륜2차 아이파크 101동 12층 1202호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 동래사적공원 등으로 형성되어 있음. 본건 단지까지 차량진출입 원활하며, 단지내 가로망 및 주차장시설 되어 있으며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(온천장역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 12층 1202호로서, -외벽: 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임. 공동주택(아파트)임. 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 안순녀 세대(세대주 이용학)가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2023.04.25. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 7,820,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,420,000 | 노무자 34인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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