부산 경매11계 2024 타경 65074 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 73
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-15 입니다.| 소재지 | 부산광역시 금정구 금강로 225, 208동 7층703호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) 구) 부산광역시 금정구 장전동 717 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 62.77 ㎡ (18.99평) | 감정가 | 732,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 132.21 ㎡ (39.99평) | 최저가 | ↓ 70% 512,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 진OO / 진OO | 입찰보증금 | (10%) 51,240,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 376,253,611 원 |
아파트
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다가구주택
펜션(캠핑장)
근린주택
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주유소
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.04 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.05 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.01.27 |
| 311일 | 최초경매일 | 2025.09.10 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 310일 | 1 | 2025-09-10 | 732,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 345일 | 2 | 2025-10-15 | 512,400,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 건화감정 / 가격시점 : 2024.11.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장전동 721 | 76012.9분의 62.77 | 62.77㎡ ( 18.99평 ) |
292,800,000원 4,662,420원(㎡) |
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| 건물 (전체 39.99평) | 장전동 717 | 208동 7층703호철근콘크리트구조 | 132.21㎡ ( 39.99평 ) |
439,200,000원 3,322,239원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금빛초등학교" 북측 인근에 위치하는 벽산블루밍 장전디자인시티 208동 7층 703호로서, 부근은 대단지 아파트단지, 중·소규모 공동주택, 교육시설(부산대본교) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 건물내 7층 703호로서,외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창 구조임. 집합건축물대장상 "공동주택(아파트)" 임. 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 본건 단지 남서측으로 폭 약 15m 도로가 단지내 진입로에 접하며, 단지내 가로망 정비 되어 있으며 주차시설 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 진명옥 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2013.01.30.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 8,080,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,680,000 | 노무자 36인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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