부산 경매11계 2024 타경 5928 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 113
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-15 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동 14층1404호 (부전동,더샵 센트럴스타) 구) 부산광역시 부산진구 부전동 537-9 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 18.69 ㎡ (5.65평) | 감정가 | 837,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 153.17 ㎡ (46.33평) | 최저가 | ↓ 70% 585,900,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 58,590,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 362,682,660 원 |
| 중복/병합 |
병합 2025타경227, |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.14 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2025.02.06 |
| 302일 | 최초경매일 | 2025.09.10 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 301일 | 1 | 2025-09-10 | 837,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 336일 | 2 | 2025-10-15 | 585,900,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 우성감정 / 가격시점 : 2024.11.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 부전동 537-9 | 29642.8 분의 1869318.693 | 18.693㎡ ( 5.65평 ) |
251,100,000원 13,427,807원(㎡) |
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| 건물 (전체 46.33평) | 부전동 537-9 | 에이동 14층1404호철근콘크리트구조 | 153.166㎡ ( 46.33평 ) |
585,900,000원 3,824,413원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,중로1류,중로3류,소로1류,중로2류 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "경남공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통임. 본건 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범내골역" 및 부산도시철도2호선 "전포역"이 소재하는 바 제반 교통상황 보통임. 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상58층 건내 제에이동 제14층 제1404호로서,외벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리창 등 마감,창호 : 강화유리창 등의 구조,내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 아파트로 이용중임. 위생 및 급·배수 설비, 전기 설비, 난방 설비, 소방 설비 등이 되어 있음. 본건 동측으로 노폭 약 25m, 남측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 소유자 김효임에게 문의한바, 임차인 없이 본건 목적물 전부를 소유자 가족이 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달함.
② 전입세대확인서에 소유자 김효임 세대(세대주 나영승)가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2011.11.01.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 8,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,200,000 | 노무자 40인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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