부산 경매4계 2024 타경 64101 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 122
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-16 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 명륜로 170, 104동 2층203호 (명륜동,명륜아이파크1단지) 구) 부산광역시 동래구 명륜동 757 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 75.27 ㎡ (22.77평) | 감정가 | 1,310,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 151.16 ㎡ (45.73평) | 최저가 | ↓ 70% 917,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 곽OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 91,700,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 1,262,878,618 원 |
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.15 |
| 11일 | 개시결정일 | 2024.10.25 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.01.07 |
| 325일 | 최초경매일 | 2025.09.04 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 324일 | 1 | 2025-09-04 | 1,310,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 366일 | 2 | 2025-10-16 | 917,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2024.11.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명륜동 757 | 56424.1분의 75.2715 | 75.2715㎡ ( 22.77평 ) |
393,000,000원 5,219,124원(㎡) |
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| 건물 (전체 45.73평) | 명륜동 757 | 104동 2층203호 철근콘크리트구조 | 151.1576㎡ ( 45.73평 ) |
917,000,000원 6,064,815원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,보전산지,역사문화환경보존지역,중로2류,제2종일반주거지역,중로1류,중로2류,소로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 명륜동 소재 "명륜초등학교" 북동측에 위치하는 명륜아이파크1단지 제104동 제2층 제203호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 부산도시철도 1호선 "명륜역" 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물(104동)내 제2층 제203호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 하이샷시창호 구조 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음. 단지 주위 및 단지내 가로망 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 김경영 세대(세대주 곽정임)가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2021. 6. 7. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 8,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,200,000 | 노무자 40인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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