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서울중앙 경매12계 2024 타경 119713 [임야]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,101

입찰 26 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-01-08 입니다.
소재지 서울특별시 강남구 세곡동 산2
물건사진
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경매종류 공유물분할을위한경매 토지면적 2,281.00 ㎡ (690.00평) 감정가 983,111,000 원
물건종류 임야 건물면적 최저가 ↓ 51% 503,352,000 원
경매대상 토지매각 채무/소유자 배OO외 7명 / 이OO외 10명 입찰보증금 (10%) 50,335,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OO 청구금액 0 원
관련사건
  • 서울중앙지방법원 2024머541117 조정을갈음하는결정또는강제조정

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  • 서울 서대문구 연희동
  • 2,047,870,100
  • (64%) 1,310,637,000
  • 2026-01-06
  • (24일 남음)
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.10.07
4일 개시결정일 2024.10.10
81일 배당요구종기일 2024.12.26
326일 최초경매일 2025.08.28

매각일정

입찰 26 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
325일 1 2025-08-28 983,111,000원 100% 유찰
359일 2 2025-10-01 786,488,000원 80% 유찰
402일 3 2025-11-13 629,190,000원 64% 유찰
458일 4 2026-01-08 503,352,000원 51% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 가온감정 / 가격시점 : 2024.10.24]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 690.00평)		 세곡동 산2 임야 2281㎡
 ( 690.00평 )		 983,111,000원
431,000원(㎡)
토지이용계획 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,비행안전제2구역,비행안전제4구역,개발제한구역,공익용산지,도시자연공원구역,토지거래계약에관한허가구역,비오톱1등급,
감정평가현황 [토지]
서울특별시 강남구 세곡동 소재 "세곡동사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일부 아파트단지와 일반주택지대 주변의 개발제한구역 내 임야, 전, 농원 등이 소재하는 지역임.
본건까지 제반차량 진출입이 불가능하나, 남측 인근에 헌릉로, 서측 인근에 밤고개로 가 위치하여 이 도로를 통한 타 지역으로의 교통연계성은 무난시됨.
남하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림(일부 분묘 소재)으로 이용중임.
지적상 맹지이나, 동측으로 접하는 타 토지를 통하여 인근까지 도보로 출입 가능함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2024.10.11.경매개시결정 설정, 배당요구종기일 : 2024/12/26]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타		 이 건 부동산은 지목상 임야인 완경사의 부정형인 자연림의 토지로 인접지와의 경계 부근에 분묘 수기가 소재하고 있는 것으로 보이며, 이 건 부동산까지는 인근 타 토지를 통하여 도보로 진출입 가능함. 점유자를 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2024.10.11.경매개시결정 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 분묘기지권 성립여지 있음(감정평가서 참조)
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.