대구서부지원 경매1계 2024 타경 44525 [공장]
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1544-6542
- 대구서부지원 경매1계 2024 타경 44525 [공장]
- 대구광역시 달성군 구지면 내리 837-6
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- 13,818,672,030 원
- ↓ 49% 6,771,149,000 원
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조회수: 435
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-24 입니다.| 소재지 | 대구광역시 달성군 구지면 내리 837-6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 16,415.10 ㎡ (4,965.57평) | 감정가 | 13,818,672,030 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 10,079.33 ㎡ (3,049.00평) | 최저가 | ↓ 49% 6,771,149,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 677,114,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 더OOOOOOOOO | 청구금액 | 6,499,352,647 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경4824,2025타경30547, |
||||
이태욱 차장
010-2328-7489
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.05 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.12.05 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2025.03.10 |
| 258일 | 최초경매일 | 2025.08.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 257일 | 1 | 2025-08-19 | 13,772,534,030원 | 100% | 변경 |
| 348일 | 2 | 2025-11-18 | 13,818,672,030원 | 100% | 유찰 |
| 383일 | 3 | 2025-12-23 | 9,673,070,000원 | 70% | 변경 |
| 411일 | 4 | 2026-01-20 | 13,818,672,030원 | 100% | 유찰 |
| 446일 | 5 | 2026-02-24 | 9,673,070,000원 | 70% | 유찰 |
| 474일 | 6 | 2026-03-24 | 6,771,149,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 한보감정 / 가격시점 : 2025.01.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 4,965.57평) | 내리 837-6 | 공장용지 | 16415.1㎡ ( 4,965.57평 ) |
8,946,229,500원 545,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 1,998.08평) | 내리 837-6 | 1층 일반공장일반철골구조 | 1338.12㎡ ( 404.78평 ) |
1,866,894,610원 550,095원(㎡) |
|
| 내리 837-6 | 1층 일반공장 일반철골구조 | 1292.46㎡ ( 390.97평 ) |
1,866,894,610원 550,095원(㎡) |
||
| 내리 837-6 | 1층 창고 일반철골구조 | 561.6㎡ ( 169.88평 ) |
1,866,894,610원 550,095원(㎡) |
||
| 내리 837-6 | 1층 경비실 일반철골구조 | 36.59㎡ ( 11.07평 ) |
1,866,894,610원 550,095원(㎡) |
||
| 내리 837-6 | 1층 기계실,전기실 일반철골구조 | 165㎡ ( 49.91평 ) |
1,866,894,610원 550,095원(㎡) |
||
| 내리 837-6 | 1층 사무실 일반철골구조 | 996.01㎡ ( 301.29평 ) |
440,236,420원 442,000원(㎡) |
||
| 내리 837-6 | 1층 식당 일반철골구조 | 496.8㎡ ( 150.28평 ) |
609,758,500원 587,747원(㎡) |
||
| 내리 837-6 | 2층 기숙사 일반철골구조 | 540.65㎡ ( 163.55평 ) |
609,758,500원 587,747원(㎡) |
||
| 내리 837-6 | 단층 공장 일반철골구조 | 1178㎡ ( 356.35평 ) |
689,130,000원 585,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 1,050.92평) | 내리 837-6 | 창고 | 2533㎡ ( 766.23평 ) | 0원 | |
| 내리 837-6 | 창고 | 109㎡ ( 32.97평 ) | |||
| 내리 837-6 | 창고 | 571㎡ ( 172.73평 ) | |||
| 내리 837-6 | 창고 | 161㎡ ( 48.70평 ) | |||
| 내리 837-6 | 보일러실 | 72.1㎡ ( 21.81평 ) | 0원 | ||
| 내리 837-6 | 옥탑 | 28㎡ ( 8.47평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 달성군 구지면 내리 소재 "달성2차산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 산업단지내의 각종 규모의 공장 및 공업나지로 형성된 공장지대이며, 공업용 부동산으로서의 제반 입지조건은 대체로 보통임. 가로 장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공업용 건물 부지로 이용중임. 남측으로 폭 약 15미터의 정도의 포장도로와 접함. |
||||
| 비고 | 1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물 및 공장저당법 제6조 기계기구 목록 및 제시외 기계기구포함 2.기계기구목록 중 일부는 중복이며, 일부 소재불명(철거)으로 제외 3.본건 건물 옥상에 소유자 미상의 태양광 발전설비 소재하며(최저매각가격은 이를 감안하지 않은 금액임), 매각제외 4.본건 토지상에 조경수목 약 60여주가 소재하며 포함 매각(해당 수목은 토지에 포함하여 감정평가함) 5.기계기구 일련번호 8-8에 제시외 건물로 볼 수 있는 클린룸등 포함하여 평가됨 | ||||
| 부동산현황 | 1.본집행목적물은 가동중인 공장으로 상가건물임대차 현황서상 임차인 김지연이 있음(주민등록상 전입자 오능연은 직원으로 임대차관계와는 무관하 | ||||
[말소기준권리 : 목록1~4:2013.3.5.근저당권 설정 목록5:2015.6.19.근저당권, 배당요구종기일 : 2025/03/10]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 3동1층공장 | 2018.09.05. | 2025.3.10. | 2,000,000 [월]600,000 |
X | ||
| 오OOOO | 2022.10.27. | X | |||||
| 주OOOO | 비동전부 | 2025.3.10. | 15,000,000 [월]3,000,000 |
[최선순의 설정일자: 목록1~4:2013.3.5.근저당권 설정 목록5:2015.6.19.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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