서울동부 경매4계 2024 타경 3279 [대지]
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1544-6542
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조회수: 1,105
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-15 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강동구 암사동 459-11 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 136.90 ㎡ (41.41평) | 감정가 | 1,505,900,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 대지 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 51% 771,021,000 원 | |
| 경매대상 | 토지매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 77,102,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OOOOOOO | 청구금액 | 1,043,999,727 원 |
박정규 팀장
010-4476-4743
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대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.14 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2025.02.03 |
| 279일 | 최초경매일 | 2025.08.18 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 278일 | 1 | 2025-08-18 | 1,505,900,000원 | 100% | 유찰 |
| 313일 | 2 | 2025-09-22 | 1,204,720,000원 | 80% | 유찰 |
| 362일 | 3 | 2025-11-10 | 963,776,000원 | 64% | 유찰 |
| 397일 | 4 | 2025-12-15 | 771,021,000원 | 51% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 퀀텀감정 / 가격시점 : 2024.12.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 41.41평) | 암사동 459-11 | 대 | 136.9㎡ ( 41.41평 ) |
1,505,900,000원 11,000,000원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,비행안전제3구역,대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 강동구 소재 "선사초등학교" 남동측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택, 다갭주택, 단독주택 등이 형성된 정비된 주택지대임. 본건 북측 약 120m 거리에 "고덕로"가 동서방향으로 통행하고, 서측 약 260m 거리에 "올림픽로"가 남북방향으로 통행하고, 서측으로 그 너머 약 650m 거리에 자동차전용도로 "올림픽대로"가 남북으로 통행함. 본건 남동측 약 550m 거리에 지하철 8호선 "암사역"이 소재하며, 동측 약 1.1km 거리에 지하철 5호선 "명일역"이 소재함. 본건의 북측 약 120m, 서측 약 270m 거리에 버스정류장이 각각 소재함. 대체로 세장형(접면도로를 기준으로 하여 세로로 긴 직사각형의 모양)의 토지로서 간선도로에 비하여 평탄한 경사를 이룸. 현재 건물 없는 공지 상태로, 인근의 토지이용상태를 고려할 때 주거용 이용을 위하여 대기중인 것으로 판단됨. 본건 동측으로 로폭 약 4m의 차량 통행이 가능한 도로에 접함. |
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| 부동산현황 | 목적 부동산은 현재 나대지 상태임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2022.03.23. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
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