서울중앙 경매21계 2024 타경 121747 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 759
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-23 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 신반포로 270, 103동 9층903호 (반포동,반포자이) 구) 서울특별시 서초구 반포동 20-43 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 43.58 ㎡ (13.18평) | 감정가 | 4,130,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.94 ㎡ (25.70평) | 최저가 | 100% 4,130,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 413,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,444,909,627 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
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주유소
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.01 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.11.04 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2025.01.20 |
| 257일 | 최초경매일 | 2025.07.15 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 256일 | 1 | 2025-07-15 | 4,130,000,000원 | 100% | 변경 |
| 326일 | 2 | 2025-09-23 | 4,130,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 강산감정 / 가격시점 : 2024.11.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 반포동 20-43 | 194458.3분의 43.579 | 43.579㎡ ( 13.18평 ) |
2,891,000,000원 66,307,339원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 반포동 20-43 | 103동 9층903호철근콘크리트구조 | 84.943㎡ ( 25.70평 ) |
1,239,000,000원 14,593,640원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,광장,광장,과밀억제권역,기타녹지시설,도시철도,공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철 "반포역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 단독주택단지, 쇼핑센터, 고속버스터미널, 주.상용빌딩, 각종 상업용빌딩, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역임. 본건은 차량 접근이 용이하고, 시내 노선버스 정류장, 고속버스터널미 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 양호함. 철근콩크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27？ 건내 9층 903호로서외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감,창호 : 샷시 창호임. 아파트(별첨 "내부구조도" 참조) 임. 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 단지내 공도 및 단지 외각 포장 도로를 이용하여 접근함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. (안내문 세대현관문 부착) |
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[최선순의 설정일자: 2023.3.14.근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
대지권의 목적인 토지의 표시 1토지(을구 7번 내지 15번 구분지상권설정등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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