부산서부지원 경매5계 2024 타경 2150 [다가구주택]
무료경매상담
1544-6542
- 부산서부지원 경매5계 2024 타경 2150 [다가구주택]
- 부산광역시 북구 덕천동 424-33
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1544-6542
- 876,923,600 원
- 100% 876,923,600 원
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조회수: 445
| 소재지 | 부산광역시 북구 덕천동 424-33 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 192.10 ㎡ (58.11평) | 감정가 | 876,923,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 394.86 ㎡ (119.45평) | 최저가 | 100% 876,923,600 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 파OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 87,692,360원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 녹OOOOOOOO | 청구금액 | 426,319,337 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.09 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.05.13 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.08.08 |
| 412일 | 최초경매일 | 2025.06.24 |
오늘:0 누적:445 평균(2주):107 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 411일 | 1 | 2025-06-24 | 876,923,600원 | 100% | 변경 |
| 663일 | 2 | 2026-03-03 | 876,923,600원 | 100% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 부경감정 / 가격시점 : 2024.05.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 58.11평) | 덕천동 424-33 | 대 | 192.1㎡ ( 58.11평 ) |
468,724,000원 2,440,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 106.55평) | 덕천동 424-33 | 1층 필로티,계단실,통신실 철근콘크리트구조 | 24.92㎡ ( 7.54평 ) |
399,245,200원 1,133,253원(㎡) |
|
| 덕천동 424-33 | 2층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 94.98㎡ ( 28.73평 ) |
399,245,200원 1,133,253원(㎡) |
||
| 덕천동 424-33 | 3층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 94.98㎡ ( 28.73평 ) |
399,245,200원 1,133,253원(㎡) |
||
| 덕천동 424-33 | 4층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 76.86㎡ ( 23.25평 ) |
399,245,200원 1,133,253원(㎡) |
||
| 덕천동 424-33 | 5층 오피스텔 철근콘크리트구조 | 60.48㎡ ( 18.30평 ) |
399,245,200원 1,133,253원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 12.90평) | 덕천동 424-33 | 베란다(2층부분) | 21.32㎡ ( 6.45평 ) | 8,954,400원 | |
| 덕천동 424-33 | 베란다(3층부분) | 21.32㎡ ( 6.45평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재"양천초등학교 북측 인근에 위치하는 원플러스빌 5층 주거용 부동산으로,주위는 단독주택,공동주택,근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서,주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하고,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 숙등역등이 소재하여 교통사정은 무난함. 본건은 북하향경사지내 자체지반 평탄하게 조성되 대체로 정방형의 토지로 단독주택(다갭),업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. 남측으로 약6m의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건으로외벽 :화강암붙임,스토코트,페인팅마감등.내벽 : 벽지도배등.창호 : 샷시창구조임. 1층 : 필로티,계단실,통신실. 2층 - 3층 : 원룸형 다갭주택. 4층 :2룸형 다갭주택. 5층 : 오피스텔(2룸형) 위생설비,급.배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2층,3층에 각4개소의 확장형 베란다가 소재함. | ||||
| 부동산현황 |
각 층별로 호실로 구분되어 있음 1층 : 주차장 2층 : 201~204호 3층 : 301~304호 4층 : 401, 402호 5층 : 501, 502호 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 303호 | 2020.07.28. | 2020.07.17. | 2024.6.21. | 95,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 501호 | 2022.10.04. | 2022.09.15. | 2024.7.9. | 65,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 502호 | 2021.02.24. | 2021.02.23. | 2024.7.1. | 75,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 203호 | 2021.05.24. | 2024.01.16. | 2024.6.26. | 75,000,000 |
X | |
| 류OOOO | 302호 | 2022.07.25. | 2022.07.25. | 2024.6.26. | 60,000,000 |
X | |
| 박OOOO | 2023.05.12 | X | |||||
| 이OOOO | 401호 | 2023.11.14. | 2023.10.25. | 2024.7.1. | 80,000,000 |
X | |
| 전OOOO | 2019.12.18 | X | |||||
| 조OOOO | 301호 | 2023.01.30. | 2023.01.03. | 2024.6.28. | 45,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 201호 | 2020.02.11. | 2020.01.21. | 2024.6.21. | 50,000,000 |
X | |
| 홍OOOO | 304호 | 2023.10.27. | 2023.10.27. | 2024.8.7. | 40,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2016.06.03.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 12,310,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,160,000 | 노무자 32인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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