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부산서부지원 경매2계 2024 타경 108683 [공장]

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1544-6542

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  • 부산서부지원 경매2계 2024 타경 108683 [공장]
  • 부산광역시 강서구 식만동 106

무료경매상담
1544-6542

  • 713,900,000 원
  • ↓ 34% 244,868,000 원

사건기본정보

조회수: 1,833

입찰 18 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-31 입니다.
소재지 부산광역시 강서구 식만동 106
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 605.00 ㎡ (183.01평) 감정가 713,900,000 원
물건종류 공장 건물면적 300.00 ㎡ (90.75평) 최저가 ↓ 34% 244,868,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 전OO / 전OO 입찰보증금 (10%) 24,486,800원
입찰방법 기일입찰 채권자 농OOO OOOOO 청구금액 549,901,671 원

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담당 컨설턴트


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아파트

  • 부산 해운대구 해운
  • 1,220,000,000
  • (70%) 854,000,000
  • 2026-03-30
  • (17일 남음)
물건사진

아파트

  • 부산 동구 자성로번
  • 603,000,000
  • (49%) 295,470,000
  • 2026-03-19
  • (6일 남음)
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주택

  • 경남 거제시 장목면
  • 1,417,561,800
  • (23%) 325,154,000
  • 2026-03-16
  • (3일 남음)
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아파트

  • 부산 해운대구 선수촌로
  • 235,000,000
  • (70%) 164,500,000
  • 2026-04-06
  • (24일 남음)
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아파트

  • 경기 성남시 중원구
  • 948,000,000
  • (70%) 663,600,000
  • 2026-03-23
  • (10일 남음)
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숙박시설

  • 부산 부산진구 부전동
  • 9,079,392,800
  • (70%) 6,386,165,000
  • 2026-04-07
  • (25일 남음)
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숙박시설

  • 경남 진주시 상평동
  • 2,065,864,450
  • (45%) 925,508,000
  • 2026-03-16
  • (3일 남음)
물건사진

주택

  • 경남 거제시 거제면
  • 526,527,800
  • (25%) 132,095,000
  • 2026-03-30
  • (17일 남음)
물건사진

아파트

  • 부산 강서구 명지오션시티로
  • 782,000,000
  • (70%) 547,400,000
  • 2026-03-31
  • (18일 남음)
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근린상가

  • 부산 수영구 광남로번
  • 2,101,000,000
  • (49%) 1,029,490,000
  • 2026-03-30
  • (17일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.08.16
6일 개시결정일 2024.08.21
92일 배당요구종기일 2024.11.15
294일 최초경매일 2025.06.05

매각일정

입찰 18 일전

오늘:0 누적:1,833 평균(2주):92 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
293일 1 2025-06-05 778,270,000원 109% 유찰
326일 2 2025-07-08 544,789,000원 76% 변경
473일 3 2025-12-02 713,900,000원 100% 유찰
508일 4 2026-01-06 499,730,000원 70% 유찰
557일 5 2026-02-24 349,811,000원 49% 유찰
592일 6 2026-03-31 244,868,000원 34% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 샛별감정 / 가격시점 : 2024.08.29]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 183.01평)		 식만동 106 대 605㎡
 ( 183.01평 )		 713,900,000원
1,180,000원(㎡)
  
건물
(전체 90.75평)		 식만동 106 단층 제조업 일반철골구조 300㎡
 ( 90.75평 )		 74,100,000원
247,000원(㎡)
  
감정평가현황 [토지]
본건은 부산광역시 강서구 식만동에 소재하는 식만마을회관 북동측 근거리에 위치하며 주위는 각종 공장, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설(제조업) 부지로 이용중임.
남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
비고 -기계기구는 기계기구는 소재불명으로 평가제외함
부동산현황 출입문에 소망아트 현판이 있으나, 본건 건물 주위 쓰레기더미가 쌓여 있었고, 폐문으로 공장기계 등을 볼수 없었음

임차인현황

[말소기준권리 : 2023. 2. 24. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2024/11/15]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023. 2. 24. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • -기계기구는 소재불명으로 평가제외함
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.