부산서부지원 경매4계 2024 타경 3023 [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 556
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-14 입니다.| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지국제2로 80, 비주거시설동 1층14호 (명지동,이편한세상 명지) 구) 부산광역시 강서구 명지동 3599-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 15.79 ㎡ (4.78평) | 감정가 | 982,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 47.22 ㎡ (14.28평) | 최저가 | ↓ 24% 235,778,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 23,577,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 550,000,000 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.17 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2024.10.10 |
| 324일 | 최초경매일 | 2025.06.04 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 323일 | 1 | 2025-06-04 | 982,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 358일 | 2 | 2025-07-09 | 687,400,000원 | 70% | 유찰 |
| 393일 | 3 | 2025-08-13 | 481,180,000원 | 49% | 유찰 |
| 428일 | 4 | 2025-09-17 | 336,826,000원 | 34% | 유찰 |
| 470일 | 5 | 2025-10-29 | 235,778,000원 | 24% | 변경 |
| 547일 | 6 | 2026-01-14 | 235,778,000원 | 24% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 브라이트감정 / 가격시점 : 2024.07.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명지동 3599-1 | 16632.9분의 15.7865 | 15.7865㎡ ( 4.78평 ) |
196,400,000원 12,430,380원(㎡) |
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| 건물 (전체 14.28평) | 명지동 3599-1 | 비주거시설동 1층14호철근콘크리트구조 | 47.223㎡ ( 14.28평 ) |
785,600,000원 16,644,068원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 경제자유구역,도시지역,역사문화환경보존지역,중로1류,중로2류,소로2류,지구단위계획구역,중심상업지역,대로2류,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 "부산지방검찰청 서부지청" 북측 인근에 위치하는 이편한세상 명지 비주거시설동 1층 14호이며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 관공서 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물 내 1층 14호로서,외벽 : 타일붙임 및 페어글라스 마감 등,창호 : 페어글라스 창호 마감 등입니다. 집합건축물대장상 판매시설이며, 현황은 공실 상태입니다. 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 본건 북측으로 폭 약 30m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 25m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다. |
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| 비고 | 집합건축물대장상 판매시설이며, 현황은 공실 상태임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서를 교부받은 바, 전입 등록세대 없었음(외국인체류 확인서는 비주거동으로 등록되어 전산 자료에 없다고 함) |
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[최선순의 설정일자: 2019.04.16. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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