서울남부 경매5계 2024 타경 129150 [아파트]
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조회수: 955
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-14 입니다.| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 31, 제109동 제18층 제1802호 (구로동, 신도림롯데아파트) 구) 서울특별시 구로구 구로동 1263 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 60.30 ㎡ (18.24평) | 감정가 | 1,180,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 131.30 ㎡ (39.72평) [48평형] | 최저가 | ↓ 80% 944,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 유OO / 유OO | 입찰보증금 | (10%) 94,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 인OOOOOOOO외 | 청구금액 | 306,693,279 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경151003, |
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최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.29 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.08.01 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.10.31 |
| 305일 | 최초경매일 | 2025.05.29 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 304일 | 1 | 2025-05-29 | 1,180,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 346일 | 2 | 2025-07-10 | 944,000,000원 | 80% | 변경 |
| 534일 | 3 | 2026-01-14 | 944,000,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 유림감정 / 가격시점 : 2024.08.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구로동 1263 | 29979분의 60.3014 | 60.3014㎡ ( 18.24평 ) |
826,000,000원 13,698,176원(㎡) |
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| 건물 (전체 39.72평) | 구로동 1263 | 제109동 제18층 제1802호철근콘크리트조 | 131.3㎡ ( 39.72평 ) |
354,000,000원 2,696,116원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,제3종일반주거지역,준주거지역,장애물제한표면구역,도로,과밀억제권역,도시지역,철도보호지구,준공업지역,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철1호선 "구로역" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지,다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 양호한 편임. 철근콘크리트조 경사철골트러스위 아스팔트슁글지붕 지하1층 지상 19층 건물 내 제18층 제1802호로외벽 : 몰탈위 페인팅마감창호 : 샷시창호등 아파트로 이용중임. 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,옥내소화전설비등이 되어 있음. 본건 토지 남측 및 동측으로 각각 약 20m, 8m 내외의 도로와 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음.덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에는 채무자 겸 소유자 유정미 가족이 등재되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: 2020. 10. 19. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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