대전 경매6계 2024 타경 115727 [근린상가]
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1544-6542
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입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-23 입니다.| 소재지 | 세종특별자치시 고운서길 20, 5층504호 (고운동,참샘빌딩) 구) 세종특별자치시 고운동 1716 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 25.82 ㎡ (7.81평) | 감정가 | 217,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 86.00 ㎡ (26.02평) | 최저가 | ↓ 34% 74,431,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 7,443,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 세OOOOOOOOO | 청구금액 | 461,981,085 원 |
도정운 과장
010-6541-2731
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아파트
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다가구주택
펜션(캠핑장)
근린주택
주택
주유소
주택
근린주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.02 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.08.07 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2024.11.11 |
| 299일 | 최초경매일 | 2025.05.27 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 298일 | 1 | 2025-05-27 | 217,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 333일 | 2 | 2025-07-01 | 151,900,000원 | 70% | 유찰 |
| 382일 | 3 | 2025-08-19 | 106,330,000원 | 49% | 유찰 |
| 417일 | 4 | 2025-09-23 | 74,431,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 터전감정 / 가격시점 : 2024.08.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 고운동 1716 | 815.1분의 25.8241 | 25.8241㎡ ( 7.81평 ) |
65,100,000원 2,523,256원(㎡) |
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| 건물 (전체 26.02평) | 고운동 1716 | 5층504호철근콘크리트구조 | 86㎡ ( 26.02평 ) |
151,900,000원 1,766,279원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,근린상업지역,지구단위계획구역,중로1류,중로2류,근린공원,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 세종특별자치시 고운동 소재‘고운남측복합커뮤니티센터’북서측 인근에 위치하고 있 는 참샘빌딩 제5층 제504호로 주위는 아파트단지, 주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있 는 지역으로 북동측 근거리에 "세종시립도서관"이, 북측 근거리에 "고운뜰공원"이 소재하고 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리에 국도1호선 이 지나고 있습니다. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물로외벽 : 석재붙임 등 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅 등.창호 : 섀시창호. 근린생활시설(현황 공실)로 이용중입니다. 공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다. 북서측 및 남서측으로 중로에 접하고 있습니다. |
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| 부동산현황 | 가. 해당 상가 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
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[최선순의 설정일자: 2018.8.13. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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