부산 경매5계 2024 타경 2905 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 974
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-23 입니다.| 소재지 | 부산광역시 영도구 태종로 172, 107동 14층1403호 (봉래동4가,영도센트럴에일린의뜰) 구) 부산광역시 영도구 봉래동4가 343 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 44.06 ㎡ (13.33평) | 감정가 | 517,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.70평) [35평형] | 최저가 | ↓ 70% 361,900,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 36,190,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 297,025,577 원 |
| 관련사건 |
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과수원
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.24 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.05.27 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.08.07 |
| 362일 | 최초경매일 | 2025.05.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 361일 | 1 | 2025-05-20 | 517,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 389일 | 2 | 2025-06-17 | 361,900,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 588,009,000 (114%) | |||||
| 423일 | 2025-07-21 | 최고가매각허가취소결정 | |||
| 578일 | 3 | 2025-12-23 | 361,900,000원 | 70% | |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 부산감정 / 가격시점 : 2024.05.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 봉래동4가 343 | 45690.8분의 44.0635 | 44.0635㎡ ( 13.33평 ) |
103,400,000원 2,344,671원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 봉래동4가 343 | 107동 14층1403호철근콘크리트구조 | 84.9751㎡ ( 25.70평 ) |
413,600,000원 4,865,882원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제3종일반주거지역,재개발구역,중로2류,중로2류,중로3류,소로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 "대교초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 소재함. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상34층 건물(107동)내 14층 1403호로서,(사용승인일:2023.07.10)외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : -,창호 : 샷시창 구조임.내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 공동주택(아파트)임. 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재 탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 본건 북서측으로 폭 약 40M, 서측으로 폭 약 15M, 북동측 및 남측으로 폭 약 10M 내외의 도로와 각각 접하고, 단지내 가로망 정비 되어있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 김홍선 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2024.01.03. 가압류 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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