울산 경매6계 2024 타경 104699 [상가]
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1544-6542
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조회수: 539
입찰 51 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-23 입니다.| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 192-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 354.20 ㎡ (107.15평) | 감정가 | 1,162,637,300 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 278.80 ㎡ (84.34평) | 최저가 | ↓ 49% 569,692,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 56,969,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 새OOOOOOO | 청구금액 | 585,777,210 원 |
공장
숙박시설
아파트
공장
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다가구주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.25 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.26 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.06.21 |
| 395일 | 최초경매일 | 2025.04.23 |
입찰 51 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 394일 | 1 | 2025-04-23 | 1,162,637,300원 | 100% | 유찰 |
| 429일 | 2 | 2025-05-28 | 813,846,000원 | 70% | 유찰 |
| 485일 | 3 | 2025-07-23 | 569,692,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 울밀감정 / 가격시점 : 2024.04.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 107.15평) | 대안리 192-1 | 대 | 354.2㎡ ( 107.15평 ) |
1,080,310,000원 3,050,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 61.86평) | 대안리 192-1 | 단층 근린생활시설경량철골구조 | 204.5㎡ ( 61.86평 ) |
75,869,500원 371,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 22.48평) | 온양로 162-2 | 야외점포일부 | 57.1㎡ ( 17.27평 ) | 5,107,800원 | 포함 |
| 온양로 162-2 | 다용도실 | 11.2㎡ ( 3.39평 ) | 포함 | ||
| 온양로 162-2 | 출입구 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 온양로 162-2 | 수목 등 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,도로구역,중로2류,도로구역,온천원보호지구,일반상업지역,제2종일반주거지역,소로2류,상대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "온남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 위락시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 사다리형의 평지로서, 상업용 건물부지로 이용중입니다. 북측으로 폭 약 15m 내외 및 서측으로 폭 약8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. [구분건물] 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층(사용승인일 : 2008.10.17.)건으로서,외벽 : 치장목재 붙임 및 판넬이음 등내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등창호 : 샷시창호 등 1층 :근린생활시설이나 현재는 공실입니다. 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으나, 현재는 이용하지 않고 있습니다. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목은 매각에 포함(다만, 이동이 용이한 컨테이너 1개동은 매각에서 제외) 2. 근린생활시설이나 현재는 공실임 | ||||
| 부동산현황 | 본건 지상에 제시외 컨테이너박스 1동과 샤시조 키스톤지붕 단층 용도불상 1동 있음. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 열람한 바, 전입세대 없음(전입세대확인서 내역 첨부함).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함). |
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[최선순의 설정일자: 2020.03.23 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
