인천 경매7계 2024 타경 7170 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 5,389
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-17 입니다.| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 546-115 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 344.40 ㎡ (104.18평) | 감정가 | 3,211,009,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 803.96 ㎡ (243.20평) | 최저가 | ↓ 49% 1,573,394,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 157,339,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,247,335,309 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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아파트
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다가구주택
주택
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펜션(캠핑장)
근린시설
다가구주택
대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.23 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2024.08.09 |
| 331일 | 최초경매일 | 2025.04.17 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 330일 | 1 | 2025-04-17 | 3,211,009,200원 | 100% | 유찰 |
| 366일 | 2 | 2025-05-23 | 2,247,706,000원 | 70% | 유찰 |
| 399일 | 3 | 2025-06-25 | 1,573,394,000원 | 49% | 변경 |
| 463일 | 4 | 2025-08-28 | 1,573,394,000원 | 49% | 변경 |
| 574일 | 5 | 2025-12-17 | 1,573,394,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 성실감정 / 가격시점 : 2024.05.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 104.18평) | 부평동 546-115 | 대 | 344.4㎡ ( 104.18평 ) |
2,679,432,000원 7,780,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 231.40평) | 부평동 546-115 | 1층 숙박시설 철근콘크리트조 | 156.90㎡ ( 47.46평 ) |
520,027,200원 679,863원(㎡) |
|
| 부평동 546-115 | 2층 숙박시설 철근콘크리트조 | 157.02㎡ ( 47.50평 ) |
520,027,200원 679,863원(㎡) |
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| 부평동 546-115 | 3층 숙박시설 철근콘크리트조 | 157.02㎡ ( 47.50평 ) |
520,027,200원 679,863원(㎡) |
||
| 부평동 546-115 | 4층 숙박시설 철근콘크리트조 | 157.02㎡ ( 47.50평 ) |
520,027,200원 679,863원(㎡) |
||
| 부평동 546-115 | 5층 숙박시설 철근콘크리트조 | 29.5㎡ ( 8.92평 ) |
520,027,200원 679,863원(㎡) |
||
| 부평동 546-115 | 지층 숙박시설 철근콘크리트조 | 63.30㎡ ( 19.15평 ) |
520,027,200원 679,863원(㎡) |
||
| 부평동 546-115 | 단층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 철근콘크리트조 | 44.2㎡ ( 13.37평 ) |
520,027,200원 679,863원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 11.80평) | 부평동 546-115 | 휴게실 | 17㎡ ( 5.14평 ) | 11,550,000원 | 포함 |
| 부평동 546-115 | 객실 | 15㎡ ( 4.54평 ) | 포함 | ||
| 부평동 546-115 | 기계실 | 7㎡ ( 2.12평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 일반상업지역,방화지구,도로,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위여건 보통임. 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함 [건물] 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서,외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 수성페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 치장재마감 등.창호 : 하이샷시 등 창호임.기호(나) 경량철골구조 스라브지붕 단층 건물로서외벽 : 비닐싸이딩 마감.내벽 : 벽지 및 타일마감 등.창호 : 하이샷시 창호임. 숙박시설(여관)로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | - 일괄매각 - 제시외건물 2-1 내지 2-3을 포함하여 감정평가했으며 매각에 포함(감정평가서 중 건물개황도의 기호 ㉠~㉢에 해당함). - 본건 건물에 일부 증축부분이 소재하나 이에 구애됨이 없이 평가함. - 숙박시설(상호 ‘브랜드호텔’)로 이용중임. - 본건 건물 소재지번인 '부평동 546-115'와 '부평동 546-116'은 '부평동 546-115'로 합병됨. - 건축물대장상 도로명주소는 ‘부평대로17번길 30’이고 건물명칭은 ‘박스도로시’임. | ||||
| 부동산현황 | 본건 부동산 소유자가 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자가 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 장기숙박자 및 임대차관계는 없다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 첨부. |
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[최선순의 설정일자: 2022.06.29. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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