대전 경매9계 2023 타경 117955 [근린주택]
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1544-6542
- 대전 경매9계 2023 타경 117955 [근린주택]
- 대전광역시 유성구 전민동 292-6
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- 1,497,474,020 원
- ↓ 49% 733,761,000 원
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조회수: 1,812
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2026-02-24 입니다.| 소재지 | 대전광역시 유성구 전민동 292-6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 243.30 ㎡ (73.60평) | 감정가 | 1,497,474,020 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 399.61 ㎡ (120.88평) | 최저가 | ↓ 49% 733,761,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO / 주OOO OO | 입찰보증금 | (10%) 73,376,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 858,852,390 원 |
김성환 과장
010-3988-9624
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펜션(캠핑장)
숙박시설
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.10 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.11.14 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2024.02.19 |
| 510일 | 최초경매일 | 2025.04.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 509일 | 1 | 2025-04-02 | 1,497,474,020원 | 100% | 유찰 |
| 544일 | 2 | 2025-05-07 | 1,048,231,000원 | 70% | 변경 |
| 794일 | 3 | 2026-01-12 | 1,048,231,000원 | 70% | 유찰 |
| 837일 | 4 | 2026-02-24 | 733,761,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 본감정 / 가격시점 : 2023.11.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 73.60평) | 전민동 292-6 | 대지 | 243.3㎡ ( 73.60평 ) |
766,395,000원 3,150,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 120.88평) | 전민동 292-6 | 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 76.03㎡ ( 23.00평 ) |
731,079,020원 1,829,527원(㎡) |
|
| 전민동 292-6 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 121.3㎡ ( 36.69평 ) |
731,079,020원 1,829,527원(㎡) |
||
| 전민동 292-6 | 3층 주택철근콘크리트구조 | 121.3㎡ ( 36.69평 ) |
731,079,020원 1,829,527원(㎡) |
||
| 전민동 292-6 | 4층 주택철근콘크리트구조 | 80.98㎡ ( 24.50평 ) |
731,079,020원 1,829,527원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 ‘전민동행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다갭주택, 아파트 등의 주거시설과 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 학교, 공공시설, 대덕연구단지가 소재하여 제반 주거환경은 비교적 양호한 편임. 본건까지 차량 진출입 가능하고 도보권 내에 있는 남측의 간선도로에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임. 남하향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 인접 도로와는 대체로 등고이며, 주상용 건물의 건부지로 이용 중임. 서측으로 노폭 약 12m의 왕복2차선의 포장도로와 접함. [건물] 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서-외벽 : 석재타일 붙임 및 드라이비트 등 마감,-내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 붙임,-창호 : 새시창호임. 1층 : 근린생활시설(영업소) 및 계단실, 2,3,4층 : 다갭주택 등으로 이용 중임. 위생 및 급베수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
가. 해당 물건은 4층 다가구주택이며 1층 상가 1개 2층 201호204호 3층 301호304호 4층 401호로 구성되어 있음 나. 붙임 사진과 같음 |
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[말소기준권리 : 목록 1. 2021.09.08. 근저당권, 설정 목록 2. 2022.04.15. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/19]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 201호 | 2022.04.21 | 2022.04.21 | 2023.11.29. | 120,000,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2022.04.25 | 2022.05.06 | 2023.12.12. | 130,000,000 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2022.04.25. | 2022.04.07 | 2023.12.7. | 80,000,000 [월]200,000 |
X | |
| (OOOO | 204호 | 2022.04.21 | 2022.4.21. | 2023.12.18. | 110,000,000 |
X | |
| (OOOO | 301호 | 2023.11.21 | 2023.11.21 | 2024.1.16. | 150,000,000 |
X | |
| (OOOO | 302호 | 2022.04.20 | 2022.03.25. | 2023.11.30. | 130,000,000 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2022.04.19 | 2022.04.19 | 2024.1.5. | 130,000,000 |
X | |
| (OOOO | 304호 | 2022.07.12 | 2022.06.03 | 2023.11.27. | 120,000,000 |
X | |
| (OOOO | 401호 | 2022.08.01 | 2022.08.01 | 2024.2.19. | 200,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 목록 1. 2021.09.08. 근저당권, 설정 목록 2. 2022.04.15. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 12,570,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,420,000 | 노무자 34인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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