포항지원 경매5계 2024 타경 2013 [펜션(캠핑장)]
무료경매상담
1544-6542
- 포항지원 경매5계 2024 타경 2013 [펜션(캠핑장)]
- 경상북도 포항시 남구 동해면 마산리 215
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1544-6542
- 2,664,353,000 원
- ↓ 34% 913,873,000 원
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조회수: 2,442
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 동해면 마산리 215 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 810.00 ㎡ (245.03평) | 감정가 | 2,664,353,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 펜션(캠핑장) | 건물면적 | 888.89 ㎡ (268.89평) | 최저가 | ↓ 34% 913,873,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO외 / 심OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 91,387,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 윤OO외 2명 | 청구금액 | 255,408,638 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경2020,2025타경435, |
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| 관련사건 |
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이동휘 차장
010-2272-5680
010-2272-5680
주택
아파트
주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.31 |
| 12일 | 개시결정일 | 2024.06.11 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2024.09.11 |
| 298일 | 최초경매일 | 2025.03.24 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 297일 | 1 | 2025-03-24 | 2,664,353,000원 | 100% | 유찰 |
| 325일 | 2 | 2025-04-21 | 1,865,047,000원 | 70% | 변경 |
| 388일 | 3 | 2025-06-23 | 1,865,047,000원 | 70% | 변경 |
| 542일 | 4 | 2025-11-24 | 1,865,047,000원 | 70% | 유찰 |
| 570일 | 5 | 2025-12-22 | 1,305,533,000원 | 49% | 유찰 |
| 605일 | 6 | 2026-01-26 | 913,873,000원 | 34% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2024.07.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 245.03평) | 마산리 215 | 대지 | 480㎡ ( 145.20평 ) |
255,840,000원 533,000원(㎡) |
|
| 마산리 215-2 | 대지 | 16㎡ ( 4.84평 ) |
2,784,000원 174,000원(㎡) |
||
| 마산리 216 | 전 | 310㎡ ( 93.78평 ) |
165,230,000원 533,000원(㎡) |
||
| 마산리 216-1 | 전 | 4㎡ ( 1.21평 ) |
696,000원 174,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 228.51평) | 마산리 215 | 1층 펜션 철근콘크리트구조 | 88.35㎡ ( 26.73평 ) |
805,437,000원 2,699,186원(㎡) |
|
| 마산리 215 | 1층 주차장철근콘크리트구조 | 17.64㎡ ( 5.34평 ) |
805,437,000원 2,699,186원(㎡) |
||
| 마산리 215 | 2층 펜션 철근콘크리트구조 | 96.16㎡ ( 29.09평 ) |
805,437,000원 2,699,186원(㎡) |
||
| 마산리 215 | 3층 펜션 철근콘크리트구조 | 96.16㎡ ( 29.09평 ) |
805,437,000원 2,699,186원(㎡) |
||
| 마산리 215 | 1층 펜션 철근콘크리트구조 | 25.84㎡ ( 7.82평 ) |
618,030,000원 2,700,000원(㎡) |
||
| 마산리 215 | 2층 펜션 철근콘크리트구조 | 108.1㎡ ( 32.70평 ) |
618,030,000원 2,700,000원(㎡) |
||
| 마산리 215 | 3층 펜션 철근콘크리트구조 | 94.96㎡ ( 28.73평 ) |
618,030,000원 2,700,000원(㎡) |
||
| 마산리 215 | 1층 펜션 철근콘크리트구조 | 25.12㎡ ( 7.60평 ) |
616,086,000원 2,699,763원(㎡) |
||
| 마산리 215 | 2층 펜션 철근콘크리트구조 | 108.1㎡ ( 32.70평 ) |
616,086,000원 2,699,763원(㎡) |
||
| 마산리 215 | 3층 펜션 철근콘크리트구조 | 94.96㎡ ( 28.73평 ) |
616,086,000원 2,699,763원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 40.38평) | 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 5.85㎡ ( 1.77평 ) | 47,700,000원 | |
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 7.2㎡ ( 2.18평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 4.8㎡ ( 1.45평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 9.9㎡ ( 2.99평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 7.2㎡ ( 2.18평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 5.85㎡ ( 1.77평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 7.2㎡ ( 2.18평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 4.8㎡ ( 1.45평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 9.9㎡ ( 2.99평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 7.2㎡ ( 2.18평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 4.95㎡ ( 1.50평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 4.95㎡ ( 1.50평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 8.4㎡ ( 2.54평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 4.95㎡ ( 1.50평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 4.95㎡ ( 1.50평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 3.6㎡ ( 1.09평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 4.95㎡ ( 1.50평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 4.95㎡ ( 1.50평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 8.4㎡ ( 2.54평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 4.95㎡ ( 1.50평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 4.95㎡ ( 1.50평 ) | |||
| 호미로2628번길 81 | 발코니등 | 3.6㎡ ( 1.09평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 마산리 소재 "마산리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 펜션, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 기호 1), 3) : 두 필 일단의 상업용 건부지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지임. 기호 2), 4) : 건축법 제46조 제1항에 의한 건축선 후퇴에 따른 "도로공제"부분임. 기호 1), 3) : 북동측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함. [건물] 가)-다) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,- 외벽 : 외장타일, 스타코플렉스 및 일부 징크판넬 마감 등- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등- 창호 : 페어글래스 및 하이새시창호 등임. 가)-다) 풀빌라 펜션으로 건축되었으나, 기준시점현재 영업개시는 하지 않은 것으로 탐문 조사됨. 제반 급배수 설비, 위생설비, 소화전설비 및 개별 난방설비 등이 있음. |
||||
| 비고 | ①일괄매각. 제시외 건물(기존 벽체이용 발코니 등) 포함. 목록1~4 지상권설정등기(2021.12.31. 접수번호 제93141호)에 대해 지상권자인 죽변수산업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음. 목록2,4 공부상 지목은 "대,전"이나 현황 "도로공제"부분임, 목록3의 지목은 "전"이나 현황 "대"임. ②목록3,4 지목은 '전'이나 농지취득자격증명 필요없음(2024.08.29. 포항시 동해면 제출 사실조회회신참조)(2025.12.10. 추가기재) | ||||
| 부동산현황 | 본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인 | ||||
[말소기준권리 : 1~4 2022.04.07. 근저당권 설정 5~7 2024.06.04. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/09/11]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 1~4 2022.04.07. 근저당권 설정 5~7 2024.06.04. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
