대전 경매10계 2023 타경 5922 [다가구주택]
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1544-6542
- 대전 경매10계 2023 타경 5922 [다가구주택]
- 대전광역시 중구 문화로105번안길 29
구) 대전광역시 중구 유천동 278-43
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- 1,631,379,600 원
- ↓ 70% 1,141,965,000 원
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조회수: 744
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-29 입니다.| 소재지 | 대전광역시 중구 문화로105번안길 29 구) 대전광역시 중구 유천동 278-43 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 389.20 ㎡ (117.73평) | 감정가 | 1,631,379,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 719.80 ㎡ (217.74평) | 최저가 | ↓ 70% 1,141,965,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OO / 주OO | 입찰보증금 | (10%) 114,196,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 612,325,350 원 |
김성환 과장
010-3988-9624
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펜션(캠핑장)
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숙박시설
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.07.20 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2023.10.23 |
| 569일 | 최초경매일 | 2025.02.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 568일 | 1 | 2025-02-06 | 1,631,379,600원 | 100% | 변경 |
| 883일 | 2 | 2025-12-18 | 1,631,379,600원 | 100% | 유찰 |
| 925일 | 3 | 2026-01-29 | 1,141,965,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 우남감정 / 가격시점 : 2023.08.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 117.73평) | 유천동 278-43 | 대 | 389.2㎡ ( 117.73평 ) |
642,180,000원 1,650,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 199.35평) | 문화로105번안길 29 | 1층 계단실 | 23.8㎡ ( 7.20평 ) |
929,190,000원 1,410,000원(㎡) |
|
| 문화로105번안길 29 | 2층 다가구 | 213.04㎡ ( 64.44평 ) |
929,190,000원 1,410,000원(㎡) |
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| 문화로105번안길 29 | 3층 다가구 | 220.04㎡ ( 66.56평 ) |
929,190,000원 1,410,000원(㎡) |
||
| 문화로105번안길 29 | 4층 다가구 | 202.12㎡ ( 61.14평 ) |
929,190,000원 1,410,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 18.39평) | 문화로105번안길 29 | 확장형발코니 | 60.8㎡ ( 18.39평 ) | 60,009,600원 | |
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등.창호 : 새시창호임. 다갭주택으로 이용중임. 위생및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 있음.[토지] 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전문화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 과 다세대주택 등 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임. 본건은 세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주거용 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 소로2류와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. | ||||
| 부동산현황 |
붙임 사진과 같음 |
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[말소기준권리 : 목록1: 2019.09.23. 근저당권 설정 목록2: 2019.04.22. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/10/23]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOO | 201호 | 2022.05.30. | 2022.05.13. | 2023.9.20. | 120,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 202호 | 2021.10.29. | 2021.10.15. | 2023.8.3. | 120,000,000 |
X | |
| 서OOOO | 203호 | 2022.06.07 | X | ||||
| 안OOOO | 203호 | 2022.01.06. | 2021.11.25. | 2023.8.4. | 120,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 204호 | 2020.05.18. | (1차)2020.05.08.(2차)2022.05.13. | 2023.9.20. | 110,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 301호 | 2022.03.04 | X | ||||
| 김OOOO | 301호 | 2022.03.04. | 2022.02.15. | 2023.8.7. | 110,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 302호 | 2019.10.08. | (1차)2019.10.11.(2차)2021.08.26. | 2023.9.20. | 110,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 303호 | 2021.02.01. | 2020.12.21. | 2023.9.20. | 90,250,000 [월]100,000 |
X | |
| 임OOOO | 304호 | 2020.06.05. | 2020.05.19. | 2023.10.12. | 100,000,000 |
X | |
| 황OOOO | 401호 | 2022.04.15. | 2022.02.21. | 2023.9.14. | 190,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 402호 | 2021.08.24. | 2021.07.19. | 2023.9.20. | 120,000,000 |
X | |
| 한OOOO | 403호 | 2019.12.27. | (1차)2019.12.09.(2차)2021.12.01. | 2023.9.20. | (1차)95,000,000(2차)100,000,000 |
X | |
|
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[최선순의 설정일자: 목록1: 2019.09.23. 근저당권 설정 목록2: 2019.04.22. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 20,410,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 13,200,000 | 5톤 컨테이너 12대. 보관3개월 |
| 노무비 | 6,760,000 | 노무자 52인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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