부산동부지원 경매5계 2024 타경 100751 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 52
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-18 입니다.| 소재지 | 부산광역시 남구 분포로 113, 208동 20층2004호 (용호동,엘지메트로시티) 구) 부산광역시 남구 용호동 176-30 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 47.71 ㎡ (14.43평) | 감정가 | 708,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 126.64 ㎡ (38.31평) | 최저가 | ↓ 80% 566,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 56,640,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 용OOOOOO | 청구금액 | 384,363,795 원 |
조병하 차장
010-2043-8118
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.23 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.24 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2024.04.04 |
| 266일 | 최초경매일 | 2024.10.14 |
입찰 25 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 265일 | 1 | 2024-10-14 | 708,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 300일 | 2 | 2024-11-18 | 566,400,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 광원감정 / 가격시점 : 2024.02.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 분포로 113 | 331281.0 분의 47.7088 | 47.708㎡ ( 14.43평 ) |
212,400,000원 4,452,830원(㎡) |
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| 건물 (전체 38.31평) | 분포로 113 | 20층2004호 (용호동,엘지메트로시티) 철근콘크리트구조 | 126.638㎡ ( 38.31평 ) |
495,600,000원 3,913,517원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 일반도로,일반도로,일반도로,일반도로,공공청사,제3종일반주거지역,학교,제1종지구단위계획구역,절대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 " 용문초등학교" 동측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 208동 20층 2004호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역으로서, 주거환경 양호임. 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층건 건물내 20층 2004호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샷시창 등 구조임. 아파트로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐. 북서측, 남측 및 동측 등으로 광대로 또는 중로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OOOO | 전부 | 2022.09.29 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 정OOOO | 전부 | 2022.09.29 | 2022.09.29 | 2024.04.02 | 70,000,000 [월]1,600,000 |
X | 2022.09.26~ 2024.09.25 |
| 매각물건 명세서비고 |
배준성 : 임차인 정민지의 배우자임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
2.안내문을 보고 전화한 임차인의 배우자 정*지의 전화통화에 의하면, 본인들은 이 사건 부동산을 임차하여 거주하고 있다고 함.(경매절차를 안내함) 3. 이 사건 부동산소재지에 배준성 세대가 전입신고 되어 있었음. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2014.12.19 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
