부산동부지원 경매3계 2023 타경 107472 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 98
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-04 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 19, 305동 24층2402호 (좌동,엘아이지건영아파트) 구) 부산광역시 해운대구 좌동 1414 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 60.56 ㎡ (18.32평) | 감정가 | 746,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 134.83 ㎡ (40.79평) | 최저가 | ↓ 80% 596,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO외 2명 / 이OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 59,680,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 부OOOOOOOOO | 청구금액 | 258,021,889 원 |
| 중복/병합 |
2023타경108338(중복),2024타경106582(중복) |
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조병하 차장
010-2043-8118
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.23 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.08.25 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2023.11.07 |
| 405일 | 최초경매일 | 2024.09.30 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 404일 | 1 | 2024-09-30 | 746,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 439일 | 2 | 2024-11-04 | 596,800,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2023.09.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 좌동순환로217번길 19 | 32274.4 분의 60.559 | 60.559㎡ ( 18.32평 ) |
223,800,000원 3,693,069원(㎡) |
|
| 건물 (전체 40.79평) | 좌동순환로217번길 19 | 24층2402호 (좌동,엘아이지건영아파트)철근콘크리트구조 | 134.83㎡ ( 40.79평 ) |
522,200,000원 3,873,025원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,지구단위계획구역,완충녹지,완충녹지,도로,택지개발지구,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "엘아이지건영아파트" 305동 24층 2402호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 "장산역(해운대백병원)"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층 건물(사용승인: 1998.11.19.) 내305동 24층 2402호(전유면적: 134.83㎡)로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 샷시이중창 구조임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음. 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 단지 남서측으로 광대로인 좌동순환로 217번길에 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전부 | 2023.05.30 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
1.이 사건 부동산소재지에 김정화,이영우세대가 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 동거인 이영우를 만나 문의 한 바, 본인은 김정화의 배우자이며 현 부동산에 임차인은 없으며 부부가 모두 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함) 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2015.12.18. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
