부산서부지원 경매6계 2023 타경 5640 [창고]
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1544-6542
- 부산서부지원 경매6계 2023 타경 5640 [창고]
- 부산광역시 강서구 죽동동 412-1
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- 1,632,177,980 원
- ↓ 49% 799,768,000 원
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입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-29 입니다.| 소재지 | 부산광역시 강서구 죽동동 412-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,969.00 ㎡ (595.62평) | 감정가 | 1,632,177,980 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 1,291.94 ㎡ (390.81평) | 최저가 | ↓ 49% 799,768,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 79,976,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,680,000,000 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.19 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.12.21 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.03.18 |
| 276일 | 최초경매일 | 2024.09.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 275일 | 1 | 2024-09-19 | 1,613,484,980원 | 99% | 변경 |
| 415일 | 2 | 2025-02-06 | 1,613,484,980원 | 99% | 변경 |
| 625일 | 3 | 2025-09-04 | 1,632,177,980원 | 100% | 유찰 |
| 667일 | 4 | 2025-10-16 | 1,142,525,000원 | 70% | 유찰 |
| 702일 | 5 | 2025-11-20 | 799,768,000원 | 49% | 변경 |
| 772일 | 6 | 2026-01-29 | 799,768,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 샛별감정 / 가격시점 : 2023.12.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 595.62평) | 죽동동 412-1 | 창고용지 | 199㎡ ( 60.20평 ) |
139,698,000원 702,000원(㎡) |
|
| 죽동동 412-28 | 잡종지 | 1770㎡ ( 535.43평 ) |
1,180,590,000원 667,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 301.30평) | 죽동길 828 | 단층 창고, 사무실 | 99.64㎡ ( 30.14평 ) |
28,596,680원 287,000원(㎡) |
|
| 죽동길 830 | 단층 창고 | 298.8㎡ ( 90.39평 ) |
85,755,600원 287,000원(㎡) |
||
| 죽동길 830 | 단층 창고 | 298.8㎡ ( 90.39평 ) |
85,755,600원 287,000원(㎡) |
||
| 죽동길 830 | 단층 창고 | 298.8㎡ ( 90.39평 ) |
85,755,600원 287,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 89.51평) | 죽동길 830 | 창고 및 샤워실 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 26,026,500원 | |
| 죽동길 830 | 화장실 | 206㎡ ( 62.32평 ) | |||
| 죽동길 830 | 창고 | 24.9㎡ ( 7.53평 ) | |||
| 죽동길 830 | 창고 | 52.5㎡ ( 15.88평 ) | |||
| 죽동길 830 | 화장실 | 2.5㎡ ( 0.76평 ) | |||
| 토지이용계획 | 도시지역,개발제한구역,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 강서구 죽동동에 소재하는 부원교차로 서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 창고, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임. 기호 1은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 곡운 토지로 창고 부지로 이용중임. 기호 3은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 창고 부지로 이용중임. 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. [건물] 기호 2, 4-6 공히 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서벽체: 조적위 샌드위치판넬 마감바닥: 에폭시 마감 등창호: 새시 창호 기호 2는 창고 및 사무실, 기호 4-6은 공히 현황 창고로 이용중임. 전기설비, 급배수 설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | - 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 목록 4, 5, 6.은 공부상 동,식물관련시설로 되어 있으나 현황 창고로 이용되고 있고, 목록 5, 6.은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으므로 응찰시 유의하시기 바람. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 에이동(죽동동412-28) | 2021.05.06 | 10,000,000 [월]2,000,000 |
X | |||
| 김OOOO | 2010.05.06 | 15,000,000 [월]1,000,000 |
O |
[최선순의 설정일자: 2019.10.16. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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