부산 경매2계 2024 타경 50201 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 384
입찰 26 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-22 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동구 수정동 870-274 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 208.00 ㎡ (62.92평) | 감정가 | 750,345,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 302.98 ㎡ (91.65평) | 최저가 | ↓ 49% 367,669,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 36,766,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 박OO | 청구금액 | 88,500,000 원 |
| 중복/병합 |
2024타경329(중복) |
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김민호 차장
010-7305-7800
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.05 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.01.12 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.04.05 |
| 253일 | 최초경매일 | 2024.09.13 |
입찰 26 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 252일 | 1 | 2024-09-13 | 750,345,500원 | 100% | 유찰 |
| 287일 | 2 | 2024-10-18 | 525,242,000원 | 70% | 유찰 |
| 322일 | 3 | 2024-11-22 | 367,669,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 부산감정 / 가격시점 : 2024.01.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 62.92평) | 수정동 870-274 | 대 | 193㎡ ( 58.38평 ) |
275,990,000원 1,430,000원(㎡) |
|
| 수정동 870-499 | 대 | 15㎡ ( 4.54평 ) |
21,450,000원 1,430,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 87.52평) | 망양로718번길 10 | 1층 주택 | 18.09㎡ ( 5.47평 ) |
450,805,500원 1,558,101원(㎡) |
|
| 망양로718번길 10 | 2층 주택 | 64.32㎡ ( 19.46평 ) |
450,805,500원 1,558,101원(㎡) |
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| 망양로718번길 10 | 3층 주택 | 103.46㎡ ( 31.30평 ) |
450,805,500원 1,558,101원(㎡) |
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| 망양로718번길 10 | 4층 주택 | 103.46㎡ ( 31.30평 ) |
450,805,500원 1,558,101원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 4.13평) | 수정동 870-274 | 화단 | 13.2㎡ ( 3.99평 ) | 0원 | 포함 |
| 수정동 870-274 | 창고 | 0.45㎡ ( 0.14평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 주거환경개선지구,제3종일반주거지역,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산광역시 동구청" 서측 인근에 위치하는 토지,건물로 인근은 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통임. 본건 인근에 도시철도 1호선 부산진역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 기호(1,2) 토지 일단의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 북서측으로 폭 약 1.5M의 시멘트계단 ,북동측으로 폭 약4M의 시멘트 포장도로 및 남동측으로 폭 약 1.5M의 시멘트 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로,외벽 : 화강암 등 으로 마감함.내벽 : -창호 : pvc 샤시 등 임.바닥 : -내부 현장조사 불가하여 내벽 및 바닥 생략하오니 경매 입찰시 유의바람. 현황 주택으로 이용중임. 급배수 및 위생설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 등기부상 4층 1개동 건물이나 건축물대장상 201호, 301호, 401호로 등재됨. 1층은 주차장 및 창고로 사용됨. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OOOO | 망양로718번길 10 (3층) | 2023.03.03 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 허OOOO | 망양로718번길 10 (2층) | 2020.03.24 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
① 1층은 주차장 및 창고로 사용되고 있고 2층에 허미숙 거주한다하고 3층거주자 장남선의 딸이 함께 거주함.나머지 구체적인 점유관계는 열람확인서와 신고서류등으로 밝혀질 듯함
② 전입세대 열람 내역에 임차인 허미숙 세대, 장남선 세대 및 소유자 이범석 세대가 각 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2018. 9. 4. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
