부산동부지원 경매2계 2023 타경 2768 [아파트]
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조회수: 1,013
입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-12 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 황령대로509번길 9, 14층1403호 (남천동,남천우성스마트시티뷰) 구) 부산광역시 수영구 남천동 556-7 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 19.51 ㎡ (5.90평) | 감정가 | 599,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.49 ㎡ (25.56평) | 최저가 | ↓ 70% 419,300,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 망 OOO( OOO | 입찰보증금 | (10%) 41,930,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | (주)OOOOOOO | 청구금액 | 338,874,166 원 |
| 중복/병합 |
중복 2023타경4122, |
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이태욱 차장
010-2328-7489
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아파트
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다가구주택
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펜션(캠핑장)
근린시설
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대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.12 |
| 22일 | 개시결정일 | 2023.08.02 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2023.10.13 |
| 363일 | 최초경매일 | 2024.07.08 |
입찰 30 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 362일 | 1 | 2024-07-08 | 599,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 397일 | 2 | 2024-08-12 | 479,200,000원 | 80% | 변경 |
| 873일 | 3 | 2025-12-01 | 599,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 915일 | 4 | 2026-01-12 | 419,300,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 정선감정 / 가격시점 : 2023.08.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 황령대로509번길 9 | 2118.0 분의 19.5081 | 19.508㎡ ( 5.90평 ) |
179,700,000원 9,215,385원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.56평) | 황령대로509번길 9 | 14층1403호 (남천동,남천우성스마트시티뷰)철근콘크리트구조 | 84.4885㎡ ( 25.56평 ) |
419,300,000원 4,962,806원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "부산도시가스" 북서측 인근에 위치하는 ‘남천우성스마트시티뷰’ 제14층 제1403호로서, 주변은 주상복합건물, 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 ‘남천역’ 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 22층 건물 내 14층 1403호로서.(사용승인:2020.04.24. 31C평형, 총97세대)* 외벽 : 일부 인조석타일 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.* 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감 등.* 창호 : 하이샤시 2중창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기 및 주차 설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음. 본건 남동측으로 폭 약10m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 비고 | 2025. 10. 20.자 공용부분에 대한 관리비 5,343,237원, 연체료 619,640원이 미납된 상태임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2020.11.12. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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