부산 경매2계 2023 타경 5303 [아파트]
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조회수: 440
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-19 입니다.| 소재지 | 부산광역시 연제구 반송로 40, 103동 15층1502호 (연산동,이편한세상연산더퍼스트) 구) 부산광역시 연제구 연산동 2380 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 15.84 ㎡ (4.79평) | 감정가 | 621,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.90 ㎡ (25.68평) | 최저가 | ↓ 80% 496,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 49,680,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 부OOOOOOOOO | 청구금액 | 544,306,380 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.20 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.10.24 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.01.15 |
| 225일 | 최초경매일 | 2024.05.31 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 224일 | 1 | 2024-05-31 | 621,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 259일 | 2 | 2024-07-05 | 496,800,000원 | 80% | 매각 |
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낙찰 535,666,600 (86%) | |||||
| 266일 | 2024-07-12 | 매각불허가 | |||
| 791일 | 3 | 2025-12-19 | 496,800,000원 | 80% | |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 세종감정 / 가격시점 : 2023.10.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 반송로 40 | 7851.1 분의 15.8438 | 15.843㎡ ( 4.79평 ) |
124,200,000원 7,860,759원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.68평) | 반송로 40 | 15층1502호 (연산동,이편한세상연산더퍼스트)철근콘크리트구조 | 84.9014㎡ ( 25.68평 ) |
496,800,000원 5,851,494원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산교차로 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1·3호선 연산역, 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 양호함. 철근콘크리트구구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내 15층 1502호로서,외 벽 : 화강석판 붙임, 몰탈위 페인팅 등내 벽 : 벽지 마감 등창 호 : 샷시이중창 등의 구조임. 공동주택(아파트) 용도임. 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음. 북서측으로 반송로에 접하고, 인접 가로망상태 대체로 양호함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 이성환(채무자 겸 소유자인 이영화의 배우자) 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.11.29. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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