고양지원 경매10계 2022 타경 74408 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,805
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-17 입니다.| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 지축로 55, 101동 28층2804호 (지축동,지축역센트럴푸르지오) 구) 경기도 고양시 덕양구 지축동 904 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 61.32 ㎡ (18.55평) | 감정가 | 1,100,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.96 ㎡ (25.70평) | 최저가 | ↓ 70% 770,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 강OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 77,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,000,000,000 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.12.16 |
| 6일 | 개시결정일 | 2022.12.21 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2023.03.13 |
| 307일 | 최초경매일 | 2023.10.18 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 306일 | 1 | 2023-10-18 | 1,100,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 341일 | 2 | 2023-11-22 | 770,000,000원 | 70% | 변경 |
| 593일 | 3 | 2024-07-31 | 770,000,000원 | 70% | 변경 |
| 796일 | 4 | 2025-02-19 | 770,000,000원 | 70% | 변경 |
| 1006일 | 5 | 2025-09-17 | 770,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 정우감정 / 가격시점 : 2022.12.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 지축로 55 | 51610.5 분의 61.3246 | 61.324㎡ ( 18.55평 ) |
440,000,000원 7,177,814원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 지축로 55 | 28층2804호 (지축동,지축역센트럴푸르지오)철근콘크리트구조 | 84.9621㎡ ( 25.70평 ) |
660,000,000원 7,768,170원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,공공주택지구,제3종일반주거지역,자연녹지지역,지구단위계획구역,광로3류,대로3류,근린공원,완충녹지, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축역(지하철3호선)" 북동측 인근에 위치하는 지축역센트럴푸르지오 제101동 제28층 제2804호로서 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "지축역" 등이 소재 하고 있어 대중교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물 내 제28층 제2804호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호임. 아파트로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조) 열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장 등 되어있음. 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. |
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| 부동산현황 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2020.03.25. | 2020.03.25. | 2023.1.2. | 430,000,000 |
O | 2020.03.25~ |
| 매각물건 명세서비고 |
김행화:매수인에게 대항할 수 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
가. 임차인 김행화 세대가 거주함(안내문 교부함)
나. 임차인은 전입세대열람내역 등재자 임. 전입세대 열람내역 및 주민등록표등본, 임차인 진술에 의거 작성함. |
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[최선순의 설정일자: 2021. 10. 15. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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